Haus in Montegabbione, Italien, 810 m²

Unter den Hügeln von Umbria an der Grenze zur Toskana, nur 10 Minuten von Città Della Peieve entfernt, finden wir "Tenuta Giallo Zafferano", wo Farben und Gerüche die Natur treffen. Organisches Eigentum von 810 m² mit zwei Bauernhäusern (Hauptanhang), drei Nebengebäuden und 13 Hektar umliegenden Land mit Olive Grove (125 Bäume) und Weinberg für 9.000 m² Pinot Red, etwa 7 Hektar Ackerland und 5 Hektar Waldwald. Das Grundstück ist vollständig renoviert und ist in Stein und Ziegel in Stein, Decken mit Holzbalken, Ziegelbögen, rustikalen Kaminen; Alle mit einem Hauch von bemerkenswertem Geschmack, Eleganz und Funktionalität. Insbesondere das Hauptbauernhaus (320 m²) befindet sich auf zwei Ebenen und besteht aus einem Studium/Empfang, einem großen ehemaligen Restaurantzimmer, einem Wohnzimmer, einer professionellen Küche mit Geräten, Wäsche, Pantry, Bad, Veranda, Loggia, einer Terrasse für das Essen im Freien. Im ersten Stock haben wir zwei unabhängige Wohnungen, die ebenfalls kommunizieren könnten und daher: Wohnung 1 mit: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Besitzerresidenz). Wohnung 2 mit: Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer für eine Küchenzeile. Das Abhängigkeitsfarmhaus (160 m²) wird als Unterkunftseinrichtung genutzt, die ebenfalls über zwei Stockwerke angeordnet ist und vier Wohnungen mit drei Einheiten im Erdgeschoss untergebracht ist, die wie folgt komponiert sind: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (in einer gibt es auch eine Küchenzeile); Die andere Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Landwirtschaftliche Nebengebäude von 330 m², die als Unterkunftsanlagen bewegt und verwendet werden können, darunter: Ein gestapelter Schuppen, der wieder aufgebaut werden kann, ein Holzschüttungsstall und ein Zitronenhaus, ein Mehrzweckraum, der dem Anwesen dient. Schöner Schwimmbad 14 x 6 m, mit Panorama -Solarium, umgeben von einem schönen Garten. Große Residenz, aber auch Unterkunftsanlage /ressant ist der Anbau von Olivenbäumen, Weinbergen und Ackerland für verschiedene Kulturen und den kostbaren Safran. Der Blick auf das Dorf, die zu Fuß erreichbar sind (2 km) und des toskanischen Hügels, der den Sonnenuntergang gegenüberliegt, ist wunderschön.
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Versorgungsunternehmen, einschließlich Stromversorgung, Stadtwasser + Privatbrunnen, Heizsystem mit Heizkörper und 4 LPG -Feuchtigkeitskesseln (drei für das Hauptbauernhaus und eines für das Gästehaus), Telefon, ADSL. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte und Reitzentren, sind nur 2 km vom Grundstück entfernt.
Die Eigenschaft ist eingezogen. Die lokalen Steinbauernhäuser sind in perfekten Bedingungen. Trotzdem könnte die ohnehin gute Innenausstattung gemäß den Bedürfnissen der glücklichen Käufer verbessert und angepasst werden.
Dieses prestigeträchtige touristische Geschäft könnte auch als Hauptresidenz teilweise oder vollständig verwendet werden. Das Grundstück ist auch ein organisches landwirtschaftliches Geschäft in Produktion, mit Olive Grove, Vineyard und mehreren Pflanzen, einschließlich des weltweit bekannten Safrans. In Anbetracht seiner strategischen Position in der Nähe der Hauptzentren umbran und toskanische Zentren wäre diese Immobilie eine sehr interessante Investition.
Diese Eigenschaft befindet sich in Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in der Gemeinde Montegabbione. Alle Annehmlichkeiten sind nur 2 km von ihm entfernt, während der A1 Autobahnausgang von Fabro und der Bahnhof nur 8 km entfernt sind. Das Anwesen befindet sich auf der Spitze eines Hügels, in der Nähe des berühmten touristischen Ziels von „La Scarzuola“, das ehemalige Franziskaner Kloster, der vom extravaganten Architekten Tomaso Buzzi in den 70er-Jahren-70er-Jahren gekauft und restauriertrhalb von 15-50 km ist es möglich, viele andere historische Touristische Zentren wie Città Della Pieve, Pienza, San Casciano Dei Bagni, Cetona, Montepulciano usw. zu erreichen. Die Sorgfaltspflicht kann im Falle des realen Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Das Eigentum gehört Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den aktuellen Gesetzen besteuert.