Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dieses charmante Country House befindet sich in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò in der Provinz Arezzo und bietet eine großartige Chance im Herzen der Toskana. Diese Immobilie wurde 1900 erbaut und 2012 vollständig restauriert. Es besteht aus einem Hauptgebäude und einem Anhang. Das Hauptbauernhaus bietet einen Wohnbereich von ca. 290 m², der über zwei Ebenen geteilt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Lagerbereich im Untertair. Die Treppe führte zum ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern. Der Anhang bietet einen Wohnbereich von 109 m² auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst ungefähr 915 m² Garten, ungefähr 4.100 m² Olivenhainen, ungefähr 10.000 m² Ackerland und einen Schwimmbad (10 m x 5 m). Die Außenbereiche umfassen Bereiche für Entspannung und Geselligkeit, ideal für die toskanische Ruhe. Der Bereich ist völlig frei von störenden Faktoren und sorgt für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. In der Umgebung ermöglicht die strategische Position einen einfachen Zugang zu Punkten des touristischen Interesses, wobei Kunststädte und mittelalterliche Dörfer nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen und Märkten ist ein zusätzlicher Vorteil, wobei ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und Bequemlichkeit aufrechterhalten wird. Kurz gesagt, dieses Landhaus ist ein Beispiel für toskanisches Leben, das Eleganz, Komfort und einzigartige natürliche Umgebung kombiniert. Es ist bereit, einzuziehen und auch ideal für potenzielle Gastfreundschaftsentwicklungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu erkunden.
Die Immobilie ist in perfekter Reihenfolge, bietet alle Hauptdienste an und ist ordnungsgemäß mit allen Dienstprogrammen verbunden. Alle Systeme sind auf Standard und in perfekter Wasserversorgung wird durch die Verbindung zum öffentlichen Aquädukt garantiert. Das Heizsystem ist autonom und von LPG angetrieben.
Eine vollständige Renovierung wurde Anfang 2012 mit den innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird immer sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, die genau auf Details achten. Außen verfügt das Grundstück mit Steinfassaden. Im Hauptbauernhaus befinden sich Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und garantiert eine hervorragende Beleuchtung in den Zimmern. Das Grundstück bietet einen idealen Ausgangspunkt für den Besuch der schönsten Gebiete und Städte, die reich an Kunst und Geschichte der Regionen Umbrien und Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich ungefähr 40 km südöstlich von Florenz in der Nähe der Stadt Castelfranco di Sopra (ca. 4 km). Entfernung von Flughäfen: Florenz 40 km, PISA 140 km, Rom 230 km. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).
