Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dieses charmante Landhaus befindet sich in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò in der Provinz Arezzo und stellt eine großartige Gelegenheit im Herzen der Toskana dar. Dieses 1900 erbaute und 2012 vollständig restaurierte Anwesen zeichnet sich durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand aus. Es besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Das Hauptbauernhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 290 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe. Die Treppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Das Nebengebäude bietet eine Wohnfläche von 109 m² auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst ca. 915 m² Garten, ca. 4.100 m² Olivenhaine, ca. 10.000 m² Ackerland und einen Swimmingpool (10 m x 5 m). Die Außenbereiche umfassen Bereiche zum Entspannen und Geselligkeit, ideal, um die toskanische Ruhe zu genießen. Das Gebiet ist völlig frei von störenden Faktoren und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. In der Umgebung ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten von touristischem Interesse. Kunststädte und mittelalterliche Dörfer sind nur eine kurze Strecke entfernt. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen und Märkten ist ein zusätzlicher Vorteil, da hier ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und Komfort gewahrt wird. Kurz gesagt, dieses Landhaus ist ein Beispiel für toskanisches Leben und verbindet Eleganz, Komfort und eine einzigartige natürliche Umgebung. Es ist bezugsfertig und auch ideal für potenzielle Gastgewerbeprojekte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu erkunden.
Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und funktionieren einwandfrei. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Anfang 2012 wurde eine vollständige Renovierung mit den innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde von den Eigentümern, die viel Liebe zum Detail an den Tag legen, stets sorgfältig gepflegt. Von außen weist das Anwesen Steinfassaden auf. Im Inneren des Hauptbauernhauses gibt es Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Das Anwesen hat eine gute Sonneneinstrahlung, was eine hervorragende Beleuchtung der Räume garantiert.
Ein fabelhaftes Anwesen, perfekt für diejenigen, die ein Leben inmitten der Natur führen möchten, aber dennoch in einem perfekt renovierten Haus leben möchten, das bezugsfertig ist und maximalen Komfort bietet. Das Anwesen bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die schönsten Gegenden und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte der Regionen Umbrien und der Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich etwa 40 km südöstlich von Florenz, in der Nähe der Stadt Castelfranco di Sopra (ca. 4 km). Entfernung von den Flughäfen: Florenz 40 km, Pisa 140 km, Rom 230 km.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – durch den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Bestimmungen der Registrierungssteuer (siehe Kosten beim Kauf von einer Privatperson).
