Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Wunderschöner, sorgfältig restaurierter Teil eines Landhauses mit eigenem Eingang und etwa 2.000 m² großem Garten mit Zierpflanzen und Gästehaus.
Der Zugang zum Anwesen besteht aus einem schönen Weg, auf dem sich ein Holzdach befindet, das als Parkplatz genutzt wird, und der zu dem perfekt gepflegten Garten auf zwei Seiten des Hauses führt.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 200 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche, beide mit dem Garten verbunden, und ein Gäste-WC; im ersten Stock finden wir einen kleinen Flur, ein Arbeitszimmer mit Dachboden, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Dachboden.
Hinter dem Bauernhaus befindet sich ein schönes Gästehaus mit einem schönen hellen Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Das Anwesen umfasst eine eindrucksvolle Höhle und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die beiden mittelalterlichen Türme „Beccati questo“ und „Beccati quello“. Der hohe historische Wert dieses Hauses wird durch seine Mauern unterstrichen, die über und mit den Resten der etruskischen Mauern antiker Katakomben errichtet wurden.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die perfekt funktionieren: Wasserversorgung durch das städtische Aquädukt, Stromversorgung, LPG-Heizung.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig restauriert: verputzte Fassaden, Holzfenster, Stein- und Ziegelfassade für das Gästehaus, Cotto-Böden im Erdgeschoss und Parkett im ersten Stock, Betondecken im Erdgeschoss und Holzbalken mit Cotto-Fliesen für die Decken im ersten Stock.
Dank seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten und allen Umweltattraktionen der Stadt Chiusi, wie zum Beispiel dem See und den verschiedenen etruskischen archäologischen Stätten, wäre dieser Teil des Bauernhauses perfekt als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz im Herzen der Toskana.
Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Chiusi und 3 km vom See entfernt. In 30 Autominuten erreicht man wichtige historische Städte wie Montepulciano, Castiglione del Lago, Cetona und San Casciano dei Bagni. Die Autobahnausfahrt Chiusi der A1 und der Bahnhof (der bald mit Hochgeschwindigkeitszügen nach Rom und Florenz verbunden sein wird) liegen nur 4 km vom Anwesen entfernt.
Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.
