Haus Manciano, Italien, 365.3 m²

Eingebettet in die grüne Landschaft der Toskana befindet sich dieses Anwesen in der Gemeinde Manciano in der Provinz Grosseto. Das Anwesen erstreckt sich über etwa drei Hektar Land und verfügt über einen gepflegten Garten und einen Swimmingpool, die ein entspannendes Ambiente bieten. Es gibt einen privaten Eingang, der zu einem Panoramablick führt, der die umliegenden Hügel umfasst und ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf das berühmte Dorf Manciano bietet. Das Haupthaus mit seinen 260 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich mit separater Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines einen unabhängigen Zugang hat. Die Wahl der Materialien und Oberflächen spiegelt den historischen Charakter des Ortes wider und verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Flair. Das Obergeschoss, das sowohl von innen als auch von einer Außentür aus zugänglich ist, ist derzeit in zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Apartment unterteilt. Die Fenster mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool sorgen für viel natürliches Licht, während die modernen Heizungs- und Klimaanlagen das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Draußen bietet der Garten Grünflächen und Bereiche, in denen Sie die herrliche Natur genießen können, ergänzt durch einen Swimmingpool. Hier können Sie die typischen Farben und Düfte der toskanischen Landschaft bewundern und spüren. Das Anwesen ist hervorragend gepflegt und bezugsfertig. Das Bauernhaus liegt in einem interessanten Gebiet in der Nähe von Argentario und bietet den Komfort, in Kontakt mit den Natur- und Kulturwundern der Toskana zu bleiben. Obwohl Privatsphäre eines der Unterscheidungsmerkmale ist, ist die abgelegene Lage über eine weniger als einen Kilometer lange Schotterstraße erreichbar, was einen Hauch von Abenteuer verleiht. Kurz gesagt, dieses Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer idyllischen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, Gastfreundschaftsprojekte umzusetzen, und das alles in einem Kontext mit erhöhter Privatsphäre und Lebensqualität.
Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen; die Wasserversorgung wird von einem Konsortium verwaltet, das aus dem Aquädukt von Fiora schöpft, und es gibt einen privaten Brunnen, der zur Bewässerung und für den Swimmingpool genutzt wird.
2014 komplett renoviert mit hochwertigen, für die Gegend typischen Materialien. Toskanische Terrakottaböden.
Das Bauernhaus wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt; es besteht also die Möglichkeit, dieses bereits etablierte Geschäft weiterzuführen. Alternativ kann es auch das ganze Jahr über als Privathaus oder als Ferienhaus in der toskanischen Landschaft genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Manciano in der Provinz Grosseto in der wunderschönen Region Toskana. Die Zufahrt über eine weniger als einen Kilometer lange Schotterstraße garantiert Privatsphäre und eine geschützte Umgebung. Vom Anwesen aus genießen Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln und Wäldern, die zum Erkunden einladen. Schließlich können Sie das Meer und die nahe gelegenen historischen Zentren leicht erreichen, was diese Gegend nicht nur zu einem Ort der Ruhe, sondern auch zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für den Besuch von Touristenattraktionen macht. Hier können Sie die Chance nutzen, inmitten der Schönheit der Toskana zu leben.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dadurch können wir die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist Eigentum des Käufers. Der Verkäufer ist eine Privatperson.