Haus in Arezzo, Italien, 380 m²

Diese atemberaubende Steinresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 314 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, der sich perfekt für Familie und Freunde auswirkt. Der Raum umfasst einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine TV-Lounge. Wenn Sie im Inneren fortgesetzt werden, gibt es eine Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem bequemen Lagerraum, der als Wäschebereich verwendet wird. Eine elegante innere Treppe führt in den zweiten Stock mit einem offenen Bereich mit einem Kamin und einem zweiten Essbereich, der von großen Fenstern umgeben ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. In diesem Boden befindet sich auch der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einem akribisch gepflegten Park von über 6.000 m², der in den Sommermonaten mit Bäumen angereichert ist. Draußen gibt es eine große Terrasse und einen kombinierten Tennis-/Fußballplatz mit einem Anhang mit einem Badezimmer, einem Umkleideraum und einem Duschen. Der Verkauf umfasst eine Garage von ungefähr 100 m², einem Weinkeller und einem technischen Raum.
Das Heizsystem besteht aus einem Thermo-Wasser und zwei Kaminen, während die Wasserversorgung durch einen Brunnen sichergestellt wird, der durch einen Regenwasser-Sammelpanzer unterstützt wird. Die Eigenschaft verfügt außerdem über einen Whirlpool, ein Perimeteralarmsystem mit Fenstersensoren, bruchsicherem Glas und ein Gartenbewässerungssystem.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und wird regelmäßig gewartet. Die Restaurierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei der authentische toskanische Stil wie Terrakotta-Böden, Ziegelbögen und Steindetails an den Innenwänden beibehalten wurde und gleichzeitig moderne Komfort umfasste. Ein bereits zugelassenes Projekt für den Bau eines Schwimmbades ist verfügbar.
Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die nach der Ruhe der Landschaft suchen, ohne die Nähe zur Stadt kann als Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus dienen oder in den Luxusvermietungsmarkt aufgenommen werden.
Die Immobilie befindet sich in einer friedlichen und panoramischen Umgebung, ohne isoliert zu sein. Arezzo ist nur 15 Minuten entfernt (9 km), während der A1 Autobahnausgang 18 km entfernt ist. Florenz ist in 1 Stunde (79 km), Siena in 1 Stunde und 15 Minuten (83 km) und Cortona in 50 Minuten (38 km) erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind Florenz (1 Stunde und 15 Minuten, 98 km), Perugien (1 Stunde und 23 Minuten, 96 km) und PISA (1 Stunde und 58 Minuten, 164 km).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.