Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La Torre e il giardino ist ein mittelalterlicher Palazzo im Zentrum von Todi mit einem 5.000 Quadratmeter großen Privatpark und einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Hügel. Er befindet sich an der mittelalterlichen Stadtmauer und hat zwei Eingänge: den ersten von einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums und den anderen durch ein privates Fahrzeugtor, das Zugang zu den Gärten bietet. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich für eine Vielzahl von Funktionen.
Im Erdgeschoss befinden sich exklusive Geschäftsräume zur Straße hin (insgesamt 3), die durch ihre gewölbten Decken und wunderbaren Originalsteinmauern auffallen; einige dieser großzügigen Räume (insgesamt über 300 Quadratmeter) wurden bereits für eine Weinbar oder ähnliche Geschäftsaktivitäten vorbereitet.
Im ersten/Zwischengeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Küche, geräumigem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Im zweiten Stock, verbunden durch eine Innentreppe, befinden sich 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die derzeit als B&Bs genutzt werden.
Im Park befindet sich ein Nebengebäude, das restauriert werden muss; die Gemeinde Todi hat bereits ihre Zustimmung zum Bau eines Swimmingpools in diesem Nebengebäude gegeben.
Alle Versorgungseinrichtungen funktionieren und sind angeschlossen.
Die Heizung erfolgt über Erdgaskessel, die an das Fußbodensystem angeschlossen sind.
Internet verfügbar
Das Anwesen ist bezugsfertig und wurde sehr geschmackvoll renoviert.
Ein Teil der Fassaden ist verputzt, ein Teil ist freiliegender Stein. Die Räume im Erdgeschoss weisen wunderbare Originaldetails auf, wie Terrakottaböden, Ziegelgewölbe, Nischen und antike Details; die Decken in den oberen Stockwerken haben Balken und Fliesen.
Holzfenster mit Doppelverglasung.
Ein Großteil der Einrichtung ist im Angebotspreis enthalten, sodass das Anwesen sofort bezugsfertig ist.
The Tower and Garden ist ein Anwesen, das verschiedenen Zwecken dienen kann: Es kann ein Boutique-Hotel mit Verkostungsbereichen, ein Veranstaltungszentrum oder ein prestigeträchtiges Wahrzeichen sein, um nur einige mögliche Nutzungen zu nennen.
Torre e il giardino befindet sich im historischen Zentrum von Todi, einer der schönsten Städte Umbriens, die einst zur lebenswertesten Stadt der Welt gewählt wurde. Das Gebäude ist in den äußeren Kreis der mittelalterlichen Stadtmauern integriert. Dies verleiht dem Anwesen in Kombination mit seiner dominanten Lage einen atemberaubenden und spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel, ohne visuelle Behinderung. Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und das Anwesen ist dank des privaten Parkplatzes innerhalb der Gärten, eine wahre Seltenheit im Zentrum von Todi, auch mit dem Auto leicht erreichbar. Die Anbindung an die Hauptstraßen Umbriens ist ausgezeichnet und Sie können Rom in anderthalb Stunden erreichen.
Das Anwesen ist als Wohn- (2 Einheiten), Gewerbe- und Werkstatt-/Lagerhaus klassifiziert.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
