Haus in Pietralunga, Italien, 391.25 m²

In diesem malerischen grünen Bereich von Umbrien gibt es ein charmantes restauriertes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das lokale architektonische Traditionen bewahrt. Die Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer geräumigen Küche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist, und zwei großen Esszimmern für Esszeiten. Es gibt auch ein Badezimmer mit externem Zugang sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad mit EN-Suite, das für Personen mit besonderen Bedürfnissen zugänglich ist. Sie steigen über eine interne Treppe auf und erreichen den ersten Stock, der durch einen vielseitigen Bereich zum Lesen oder Spielen gekennzeichnet ist. Hier gibt es vier Schlafzimmer, von denen drei von Privatbädern profitieren. Dieser Boden ist auch über eine externe Treppe zugänglich, die direkt zum Garten führt. Der weitläufige Außenraum umfasst einen gut gepflegten Garten ohne Pools, der eine ideale Umgebung für Entspannung in der Natur bietet. Das Anwesen ist von ungefähr 2 Hektar Land umgeben, die mit Ackerpflanzen gepflegt werden und die Möglichkeit bieten, das Gebiet mit dem Kauf von zusätzlichem Land weiter auszubauen. Dieses Bauernhaus repräsentiert eine unvergessliche Lösung für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, mit einem hohen Maß an Wartung und Zugänglichkeit.
Das Heizsystem verwendet Pellets, um eine effiziente Lösung zu gewährleisten. Für Strom sind Photovoltaik -Paneele zusammen mit einem Zusammenhang mit dem Stromnetz erhältlich, der eine nachhaltige Energieunterstützung bietet. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen bereitgestellt, um den Zugang zum erforderlichen Wasser zu gewährleisten. Das Heizsystem, das elektrische System und das Wassersystem wurden vor mehr als zehn Jahren installiert, wodurch eine gute betriebliche Effizienz beibehalten wurde. Diese Systeme unterstützen den Komfort und die Funktionalität der Immobilie wesentlich und tragen zu einer einladenden Innenumgebung bei. Das Kühlsystem wurde vor mehr als zehn Jahren ebenfalls installiert, um den aktuellen Bedürfnissen angemessen zu erfüllen.
Die Fassaden zeigen den traditionellen Stein der Landhäuser und verleihen rustikal und hochwertigen Terrakotta-Böden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Holzvorrichtungen, sowohl für Türen als auch für Fenster, sorgen für eine hervorragende Isolierung und eine harmonische Ästhetik. Die Innenräume bieten ein qualitativ hochwertiges Finish mit akribischen Details, die die Funktionalität der Räume verbessern. Die Küche, gut ausgestattet und einladend, bietet ein ideales Umfeld für die Geselligkeit. Die Badezimmer sind in ausgezeichnetem Zustand und spiegeln ein zeitgemäßes Design wider. Die Außenbereiche mit einem gut gepflegten Garten und einem Schwimmbad fördern eine hohe Lebensqualität. Eine regelmäßige und außergewöhnliche Wartung wurde mit Sorgfalt durchgeführt, um einen guten Gesamtschutzzustand zu gewährleisten. Die tragende Struktur wurde vollständig renoviert und bietet beträchtliche Solidität. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigenschaft eine Gelegenheit darstellt, für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnsitz suchen, mit gut gestalteten Oberflächen und gut organisierten Räumen nicht verpasst zu werden.
Die Immobilie bietet interessante Möglichkeiten als Herrenwohnsitz. Derzeit ist es als Gastfreundschaftseinrichtung und ideal für die Begrüßung von Gästen in einer charakteristischen und prestigeträchtigen Umgebung. Mit geräumigen und gut verteilten Bereichen kann es auch als B & B für Veranstaltungen oder Zeremonien verwendet werden. Der gut gepflegte Garten und das höchste Maß an Privatsphäre vermitteln einen Mehrwert für die Erfahrung. Der Panoramablickplatz und die Nähe zu Dienstleistungen machen diese Immobilie für diejenigen, die eine Immobilie mit Einkommenspotential suchen, oder als primäres Zuhause, um es zu genießen.
Die Position dieser Immobilie in der Gemeinde Pietalunga bietet einen bequemen Zugang zu zahlreichen Touristenzielen. Città di Castello und der E45 Expressway sind nur eine kurze Strecke entfernt, während der Flughafen Perugia in etwa 30 Minuten erreicht werden kann. Die historischen Städte Gubbio und Assisi sind ebenfalls in der Nähe, perfekt für Ausflüge. Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Gegend mit einer malerischen Landschaft und Blick auf die üppigen Umbrienhü Einstellung ist ruhig und abgelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße für die ersten 500 Meter einfach, um eine einfache Reise zu gewährleisten. Diese Ecke von Umbrien bietet in der Tat die Möglichkeit, sich für diejenigen zu nutzen, die die Schönheit der Region erkunden möchten.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die uns über den technischen Experten des Verkäufers erfasst hat, mit dem wir die städtische Planung und die katastrale Situation jedes Eigentums gründlich verstehen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.