Haus in Citta della Pieve, Italien, 222.2 m²

Das Anwesen in Città della Pieve in Umbrien besteht aus einem traditionellen Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das 2010 vollständig restauriert wurde. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m². Der Eingang befindet sich im ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine Küchenzeile, ein Arbeitszimmer, ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Im Erdgeschoss gibt es Räume, die in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden können, die für verschiedene Zwecke geeignet ist. Der Außenbereich umfasst ein 768 m² großes Grundstück mit einem eingezäunten und beleuchteten Garten, der sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Die Obstgärten bieten einen schönen Blick auf die umbrische Landschaft. Der Panoramablick bereichert den Charme dieses Anwesens noch weiter. Obwohl kein Swimmingpool vorhanden ist, besteht Platz, um einen hinzuzufügen. Die Privatsphäre wird durch eine ruhige Lage gewährleistet, trotz der kurzen Entfernung zu den wichtigsten Verkehrswegen und den künstlerischen und naturalistischen Schönheiten der Gegend. Es gibt eine effiziente Heizungsanlage und die Immobilie verfügt über eine gute Innenausstattung, die vor allem den ursprünglichen rustikalen Stil bewahrt. Historische Merkmale sind in den architektonischen Details und in den Innenräumen sichtbar. Kurz gesagt, diese Immobilie ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause mitten in der Natur suchen, mit historischen Elementen und modernem Komfort.
Zu den verfügbaren Dienstleistungen gehören eine autonome LPG-Heizung, ein Kamin und zwei Holzöfen, die für eine komfortable Umgebung sorgen. Das vor mehr als 10 Jahren installierte elektrische System ist in gutem Zustand und gewährleistet einen effizienten Betrieb. Die Wasserversorgung und das Abwassersystem, die vor 10 bis 20 Jahren gebaut wurden, sind von angemessener Qualität. Es gibt kein Kühlsystem. Die Straßenwartung ist zu einem Preis von etwa 800 Euro pro Jahr erforderlich. Komfort wird durch ein gutes Versorgungsmanagement gewährleistet.
Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit hohen Holzdecken und Terrakottabö Oberflächen sind hochwertig und gut gepflegt. Die tragende Struktur wurde restauriert und ist solide. Die beiden Badezimmer und die Küche sind in zufriedenstellendem Zustand. Der Außenbereich ist gepflegt und verfügt über einen attraktiven Garten.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause inmitten der Ruhe der Natur suchen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da es eine einladende Umgebung in der Nähe wichtiger Dienstleistungen bietet. Es kann auch als Touristenunterkunft genutzt werden, wobei seine Historizität und sein hohes Maß an Privatsphäre genutzt werden. Die Kombination aus gut verteilten Innenräumen und der natürlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Tage der Entspannung und Geselligkeit. Eine ideale Option für diejenigen, die einen Zufluchtsort im Herzen der umbrischen Landschaft suchen.
Das Anwesen befindet sich auf einem Anwesen zwischen Città della Pieve und Castiglione del Lago, etwa 7 km vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, in der Nähe des Weilers Moiano. Die Gegend mit ihrem herrlichen Panorama garantiert Privatsphäre, ermöglicht Ihnen aber gleichzeitig, nicht isoliert zu leben, sondern ist umgeben von anderen unabhängigen Häusern und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Kunden des Verkäufers eine Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für den Kauf durch Privatpersonen).