Luxury Apartment for sale in Tuscany, Siena,
Im historischen Zentrum von Pienza, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Val d’Orcia, liegt diese prächtige Residenz mit insgesamt 229 m², die mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Eingang begrüßt, der zu einem Fernsehzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt.
Der erste Stock verfügt über einen hellen, offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer nahtlos verbindet, aufgewertet durch einen doppelten Zugang zur ersten Terrasse, von der Sie die Aussicht auf das Dorf und die umliegende Landschaft genießen können.
Der zweite Stock beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Der dritte Stock ist das Highlight des Anwesens: eine 10 m² große, überdachte Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte, komplett mit einem Raum, der derzeit als Außenküche genutzt wird. Von hier aus ist die Aussicht auf die sanften Hügel des Val d’Orcia wirklich einzigartig und unvergesslich.
Abgerundet wird der Verkauf durch einen Technikraum und einen Keller von insgesamt 22 m², der sich im Untergeschoss befindet und intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Das Anwesen ist mit einer ganzjährigen Klimaregelung über eine Hybrid-Wärmepumpe, Mehrschichtrohre und Gebläsekonvektoren ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz.
Die Residenz wurde zwischen 2015 und 2016 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet wurden, die Modernität und Tradition nahtlos miteinander verbinden. Typische toskanische Merkmale wie freiliegende Holzbalken und Backsteinbögen wurden sorgfältig erhalten und hervorgehoben.
Die Renovierung umfasste eine vollständige Modernisierung der Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen, um modernen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, um unvergessliche Momente im Herzen des Val d’Orcia zu genießen, umgeben von seinen atemberaubenden Landschaften und der Ruhe der toskanischen Landschaft.
Es ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Als Teil des Ferienvermietungskreislaufs kann es dank seiner erstklassigen Lage in einem der begehrtesten und ikonischsten Reiseziele der Welt erhebliche Renditen erzielen.
Im historischen Zentrum von Pienza gelegen, sind alle wichtigen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Bars, Restaurants, Apotheke) zu Fuß erreichbar. Seine Lage ist ideal, um die Schönheit des Val d’Orcia und wichtige toskanische Reiseziele wie Monticchiello (15 Minuten, 10 km), Montepulciano (15 Minuten, 12 km), Bagno Vignoni (18 Minuten, 14 km) und Siena (54 Minuten, 50 km) zu erkunden.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 19 Minuten, 89 km) und Florenz (1 Stunde 37 Minuten, 128 km).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
