Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Anwesen „Il Granaio“ (Der Kornspeicher) ist ein Bauernhaus mit einem typischen quadratischen Grundriss aus den frühen 1900er Jahren. Im Erdgeschoss empfängt es Sie mit einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen zentralen Kamin, einem Essbereich, einer Wohnküche, einem Arbeitszimmer, einem Schrank und einem Badezimmer. Die große Veranda (50 m²) mit direktem Zugang zum Wohnbereich und zur Küche ist perfekt für Ihre Mittag- und Abendessen im Freien. Die Räume im Erdgeschoss gehen durch große, von Bögen überragte Öffnungen ineinander über. Eine offene Treppe führt in den ersten Stock (ebenfalls direkt über die Außentreppe erreichbar), wo Sie einen großen Flur finden, der zu 4 Doppelzimmern führt, alle mit eigenem Bad und Fenstern mit doppelter Aussicht ausgestattet. Auf der Ostseite des Anwesens wird ein charakteristischer Silo, der früher zur Lagerung von Getreide verwendet wurde, wiederhergestellt, wodurch drei Räume auf drei Ebenen entstehen, von denen einer über eine Panoramaterrasse verfügt. Es wird einen Swimmingpool (10 m x 5 m) mit Blick auf den See und das historische Zentrum von Castiglione del Lago geben. Der Garten ist 3.500 m² groß und wird vollständig eingezäunt und mit einem automatischen Eingangstor ausgestattet. Zur Vervollständigung des Anwesens wird eine Hütte von etwa 25 m² gebaut.
Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen und das Vorhandensein eines Regenwasserrückgewinnungstanks gewährleistet.
Die Renovierung umfasst die Wiederherstellung aller ursprünglichen Materialien und Elemente des Bauernhauses. Die Böden im Erdgeschoss werden aus Travertin und die im ersten Stock aus Holzdielen sein. Die Dachräume im Erdgeschoss werden typische Gewölbe aufweisen und die im ersten Stock werden freiliegende Balken und Fliesen haben. Es wird eine Fußbodenheizung geben, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
Das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet und sehr energieeffizient.
„Il Granaio“ liegt auf dem Land, in der Nähe des Radwegs des Trasimenischen Sees und nur 4 Kilometer vom historischen Stadtzentrum von Castiglione del Lago entfernt.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Frei von jeglichen Pfandrechten.
