Villa in Sinalunga, Italien, 751.25 m²

Diese Luxusvilla – deren historische Wurzeln bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen und die in den 2000er Jahren restauriert wurde – erwartet Sie im Herzen des Val di Chiana in der Toskana. Eingebettet in einen naturalistischen Kontext von großem Charme erstreckt sich die Villa über eine Fläche von ca. 800 m², umgeben von einem großen Grundstück (ca. 6 Hektar), darunter Ackerland, Olivenhaine und Mischwald. Das zweistöckige Gebäude beherbergt 11 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Esszimmer und 2 Wohnzimmer. Die Innenräume sind geräumig und hell: Die großen Dachfenster sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern bieten auch einen bezaubernden Blick auf die grüne Landschaft, die das Anwesen umgibt. Das Äußere der Villa, das durch elegante Backsteinbögen gekennzeichnet ist, besticht durch seine Architektur, die Jahrhunderte von Geschichte erzählt. Die Terrassen und Außenveranden schaffen Wohnbereiche im Freien, ideal, um Gäste zu unterhalten oder einfach die umliegende Natur zu genießen. Der gepflegte und angelegte Garten beherbergt einen Swimmingpool (10 x 5 m), der zum Entspannen einlädt, sowie einen Tennisplatz, der die Möglichkeit bietet, inmitten einer wunderschönen Umgebung aktiv zu sein. Dank der privilegierten Hanglage und der Schönheit der toskanischen Landschaft können Sie vom Anwesen aus einen sensationellen Panoramablick genießen, der unvergessliche Emotionen hervorruft. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen Rückzugsort der Ruhe lieben und suchen und gleichzeitig in der Nähe herrlicher mittelalterlicher Dörfer und Kunststädte bleiben möchten, die diesen Ort weiter bereichern.
Das Anwesen verfügt über alle Dienstleistungen und die Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß angeschlossen.
Der Bau des Anwesens geht auf das 14. Jahrhundert zurück, während die letzte Renovierung um das Jahr 2000 durchgeführt wurde. Dank kontinuierlicher Instandhaltung befindet sich das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand und ist traditionellen Terrakottaböden, die Decken mit Holzbalken, die freiliegenden Ziegel und ein wunderbarer Kamin sorgen nicht nur für eine warme und charmante Atmosphäre, sondern versetzen Sie auch in die Vergangenheit zurück.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Unternehmungen dar. Es bietet hervorragendes Potenzial als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus inmitten der Ruhe der Natur. Das Anwesen könnte auch ein Gaststättengewerbe beherbergen und die große Gewerbefläche, den wunderschönen Park und den privaten Swimmingpool nutzen, die die Attraktivität für Gäste, die Entspannung suchen, erhöhen würden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sinalunga in der Provinz Siena und ist über eine weniger als einen Kilometer lange Schotterstraße erreichbar. Es liegt etwa 14 km vom Autobahnkreuz Perugia-Bettolle und der Mautstelle für die Auffahrt zur Autobahn A1 entfernt. Der Flughafen Perugia „S. Francesco d'Assisi“ ist etwa 75 km entfernt.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert.