Haus in Chianciano Terme, Italien, 575.85 m²

Dieses prächtige, 700 m² große Bauernhaus befindet sich in Chianciano Terme, einem bekannten Reiseziel, das für seine Thermalbäder und seine Nähe zum atemberaubenden Val d'Orcia bekannt ist. Es erstreckt sich über drei Etagen. Es ist derzeit in zwei unabhängige, spiegelbildliche Einheiten unterteilt. Jede Einheit bietet ähnliche Merkmale, wobei das Erdgeschoss (insgesamt 222 m²) eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer umfasst. Die erste Etage mit 158 ​​m² ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst in jeder Einheit drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Schließlich umfasst das Untergeschoss jeder Wohnung eine geräumige Garage mit Rampe, einen Hauswirtschaftsraum und mehrere Lagerräume. Das Anwesen wird durch einen herrlichen 4.530 m² großen Park mit Obstbäumen und majestätischen hohen Bäumen aufgewertet, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Zwei Holzöfen tragen zum Charme dieses herrlichen Außenbereichs bei und laden in den wärmeren Jahreszeiten natürlich dazu ein, angenehme Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten.
Das Anwesen ist vollständig mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Die Heizung erfolgt über ein GPL-System und es gibt auch zwei Kamine. Die Wasserversorgung wird durch eine natürliche Quelle, zwei Wassertanks für fließendes Wasser und einen Anschluss an das Hauptaquädukt gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen artesischen Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Das Bauernhaus ist mit einem elektrischen Tor und einem Alarmsystem ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Das 1986 erbaute und regelmäßig gewartete Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand. Die zahlreichen Fenstertüren im gesamten Anwesen sorgen für reichlich natürliches Licht in allen Räumen.
Das Gebäude kann leicht in eine einzelne, geräumige Residenz umgewandelt werden. Alternativ kann die Aufteilung in zwei unterschiedliche Einheiten beibehalten werden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl macht, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu beherbergen oder die Immobilie als Investition zu nutzen, indem man in den touristischen Vermietungsmarkt einsteigt.
Das Haus befindet sich in Chianciano Terme, einem renommierten toskanischen Kurort. Die Lage ist besonders praktisch, da alle wichtigen Dienstleistungen – darunter Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und die berühmten Theia-Thermalbäder – zu Fuß erreichbar sind. Chianciano Terme ist auch ein strategischer Ausgangspunkt für die Erkundung anderer atemberaubender Ziele in der Toskana, wie Montepulciano (15 Minuten, 9 km), das Val d’Orcia mit Pienza (25 Minuten, 19 km), Monticchiello (17 Minuten, 9 km) und Bagno Vignoni (25 Minuten, 21 km).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dadurch können wir die städtebaulichen und katasterrechtlichen Umstände jeder Immobilie im Detail kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.