Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Teil eines Steinbauernhauses eines Vierfamilienbauernhofs mit exklusivem Eingang und Garten und mit ausgezeichneter Südwestausrichtung, renoviert und sofort bewohnbar, in einem kleinen Dorf mit erst kürzlich erbauten Häusern mit Vierfamilienhäusern aus lokalem Stein, wo Ruhe und Frieden in der Natur die Stärken sind. Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Umbrien hat vier Einheiten und die betreffende Wohnung hat eine Fläche von ca. 110 m2 und 3800 m2 Umgebung mit Hof, Grundstück. Obwohl es sich um einen Teil handelt, hat es einen unabhängigen und exklusiven Eingang neben einem anderen Haus. Tatsächlich grenzt die Einheit an ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten, ist aber auf zwei Seiten frei, die von einer Hecke umgeben sind, um eine gewisse Unabhängigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten. Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus: großem hellem Wohnzimmer mit Kamin, großer ausgestatteter Küche, Arbeitszimmer/Schlafzimmer und Badezimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flurbereich befinden. Außenbereich, Grünfläche mit Blumen und natürlichen Essenzen, Pergola vor dem Wohnbereich, Bereich mit Spüle und Geräteschuppen. Alles umgeben von viel grünem Rasen und einheimischen Pflanzen, Zypressen, etwa 50 Olivenbäumen + einigen Obstbäumen. Das Anwesen verfügt über einen charakteristischen beleuchteten Weg, Mauern und einen Zaun mit automatisch öffnendem Tor. In einer offenen, hohen und frischen Lage genießt es einen wunderschönen freien Blick auf die Landschaft und die umliegenden Wälder mit einem atemberaubenden Panorama der Sonnenuntergänge des Profils von Umbrien und der Toskana.
Das Anwesen wird von den wichtigsten Versorgungsunternehmen bedient, die die Stadt erreichen, dem Telefondienst und der Enel-Hütte für die Stromversorgung. Es gibt auch einen alten Brunnen mit reichlich Quellwasser, der auch die nahe gelegenen Bauernhäuser versorgt, da die Gegend reich an Wasser Heizungsanlage wird von einem Flüssiggastank und einem neuen autonomen Heizkessel betrieben, der 2024 installiert wird.
Das Gebäude ist renoviert und mit wenigen und sehr kleinen Umbauarbeiten bewohnbar, es könnte noch weiter aufgewertet werden. Die Wände sind aus Beton und Blöcken, außen mit Sichtstein verkleidet, innen mit einigen typischen lokalen Details wie Holz- und Steindecken. Große und schöne Grünfläche für den Garten. Kürzlich wurden einige Änderungen vorgenommen, indem ein neuer Heizkessel installiert und ein Teil der Armaturen ersetzt wurde, insbesondere durch ein Rahmenfenster mit bruchsicherem und entspiegeltem Glas, durch das man vom Wohnzimmer aus spektakuläre Sonnenuntergänge bewundern kann.
Hervorragend geeignet als Zweit- oder Ferienwohnsitz, aber auch als Erstwohnsitz. Potenzial kann auch auf dem touristischen Mietmarkt genutzt werden.
Bauernhaus in Umbrien mit Grundstück zu verkaufen, 9 km von Dienstleistungen entfernt, in hügeliger Lage, in einem kleinen Dorf zwischen Wäldern und grünen Wiesen. Das Anwesen befindet sich an einem Punkt, der von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 aus leicht erreichbar ist. Von hier aus sind es etwa zehn Kilometer mit einem letzten Stück unbefestigter Straße von etwa 2,5 km, die sich durch die Hügel windet. Es besteht aus der Gemeinde Parrano, von der aus alle wichtigen und charakteristischen umbrischen und toskanischen Dörfer leicht erreichbar sind. In einem Umkreis von etwa 25 bis 30 km finden wir tatsächlich: Città della Pieve, Parrano und Orvieto in Bezug auf den umbrischen Teil und Cetona, San Casciano dei Bagni in Bezug auf den toskanischen Teil. In etwas mehr als einer Stunde können Sie auch Städte wie Rom, Florenz, Perugia und ihre Flughäfen erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Verkauft privat
