Haus in Gubbio, Italien, 792.6 m²

Die atemberaubende Dimora dei Sogni befindet sich im mystischsten Teil Umbriens, zwischen den unberührten Hügeln, die Umbertide von Gubbio trennen, in einer hochgelegenen und sehr panoramischen Gegend. Das beeindruckende Bauernhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts aus lokal beschafften Steinblöcken gebaut, die alle von Hand bearbeitet wurden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine wunderschöne Architektur, die in dieser Gegend einzigartig ist. Das Bauernhaus befindet sich in einer sehr privaten Lage im Zentrum eines eingezäunten Grundstücks von etwa 20.000 Quadratmetern, das einen Waldbereich mit alten Eichen (mit schwarzen Trüffeln) und eine große, flache Fläche umfasst, die als Rasenfläche gepflegt wird und auf der ein Swimmingpool, ein See, ein Tennisplatz oder andere Sportanlagen angelegt werden könnten. Auf dem Grundstück gibt es auch einige Olivenbäume und Obstbäume. Die Haupteingangstür zu La Dimora dei Sogni befindet sich in der Mitte des Gebäudes. Wenn man links vom Eingang einen Korridor entlanggeht, ist man sofort von der Schönheit des riesigen Wohnzimmers von 120 Quadratmetern mit einer spektakulären Holzfachwerkkonstruktion fasziniert, die sich auch durch den einzigartigen runden Kupferkamin auszeichnet; an das Wohnzimmer angeschlossen ist die geräumige Küche – mit einem Holzpizzaofen und einem Thermokamin –, von der aus man in die Speisekammer und die Waschküche gelangt. Der Rest des Erdgeschosses umfasst rechts vom Eingang ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, und weitere sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen separaten Technikraum. Im ersten Stock gibt es weitere vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad; zwei davon sind eigentlich Familiensuiten mit einem zusätzlichen angeschlossenen Zimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch ein kleines Arbeitszimmer. Schließlich gibt es im Dachgeschoss vier geräumige Dachzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die gesamte Wohnfläche übersteigt 800 Quadratmeter. Möbel, Einrichtung und Zubehör sind zum größten Teil im Angebotspreis enthalten.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. La Dimora dei Sogni verfügt über einen privaten Brunnen mit reichlich Wasserversorgung. Ein 700-Liter-Warmwasserspeicher ermöglicht die gleichzeitige Nutzung mehrerer Duschen. Das Heizsystem besteht aus einem neu installierten integrierten System mit einem Pelletkessel, einem GPL-Kessel und einem Holzofen, die einzeln oder zusammen betrieben werden können. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, während der erste und zweite Stock mit Heizkörpern ausgestattet sind. Die Stromversorgung beträgt 10 kW. Mit der Installation von Photovoltaikmodulen könnte das Anwesen energieautark werden. Energieklasse B.
Das Bauernhaus wurde zwischen 2002 und 2004 vollständig renoviert, einschließlich erdbebensicherer Verstärkungen der Struktur. In den Jahren 2023/2024 wurden auch verschiedene Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter ein neues Heizsystem, die Installation eines neuen Imhoff-Tanks mit einer Kläranlage, der Austausch mehrerer Fenster und die Restaurierung aller Armaturen. Die Böden im Hauptwohnzimmer bestehen aus Schieferfliesen (Ardesia); in einigen Räumen gibt es Holzparkett, während andere glasierte Terrakottafliesen haben. Alle Decken sind aus Holz. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Möbel, Geräte und Zubehör sind größtenteils im Angebotspreis inbegriffen.
Angesichts der extremen Privatsphäre des Anwesens, der Schönheit der Umgebung, der großen Anzahl an verfügbaren Schlafgelegenheiten und des Vorhandenseins eines riesigen Wohnzimmers ist La Dimora dei Sogni zweifellos der perfekte Ort für diejenigen, die einen unberührten Ort suchen, um in der Natur und in Ruhe zu leben oder Veranstaltungen, Seminare und Gastfreundschaft für Gruppen auszurichten, die von Wohlbefinden, persönlichem Wachstum und Spiritualität angezogen werden.
La Dimora dei Sogni erhebt sich auf einem zauberhaften Plateau, umgeben von Wäldern und Hügeln, und bietet extreme Privatsphäre. Um das Anwesen zu erreichen, muss man etwa 2 km auf einer gut gepflegten Schotterstraßeio, von vielen als schönste mittelalterliche Stadt Italiens angesehen, ist etwa 25 Autominuten (15 km) entfernt; Perugia ist etwa 40 Minuten entfernt, ebenso wie der internationale Flughafen von Umbrien. Die Gegend ist von Ruhe und Stille umgeben und mit Türmen, Einsiedeleien, Bächen und Wanderwegen übersät. Ein ausgezeichnetes Restaurant befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.
Das Anwesen ist als Wohngebäude (A/7) registriert und verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Das Anwesen ist auf eine Privatperson registriert.