Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke über der Erde, für eine Gesamtfläche von ungefähr 510 m² (von denen ungefähr 450 m² im Boden und im ersten Stock und 60 m² Sonnenhaushaltshaus). Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin, der durch große Bögen mit dem Speisesaal-Kitchen-Leiden-Bereich verbunden ist, was wiederum zum Solar-Gewächshaus führt, ein Raum für Studien-TV, ein Doppelschlafzimmer für Gäste mit einem privaten Badezimmer und einen Servicebereich, der aus einem zweiten Badezimmer besteht. Schließlich gibt es einen Versorgungsraum mit einem unabhängigen Zugang von außen. Eine komfortable Innentreppe führt in den ersten Stock (auch über eine externe Treppe zugänglich), in der es einen zweiten Wohnbereich mit Kamin gibt, der dann zu vier großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Fitnessraum mit einer finnischen Sauna führt. Der Garten (ca. 7.000 m²) umfasst einen prächtigen Schwimmbad mit unendlichem Effekt-eine Stahlbetonstruktur (15 m x 5 m), umgeben von einem von Stein gepflasterten Sonnenbaden. Es werden ebenfalls vier überdachte Parkplätze gebaut. Der Garten bleibt als grünem Boden, zusätzlich zu den bereits dort bereits vorhandenen Anpflanzungen.
Es gibt ein Bodenheizsystem mit zwei Thermostaten (eine pro Boden), die von einer Wärmepumpe mit angemessener Leistung und hervorragender Qualität angetrieben wird. Das Haus wird mit zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, um häusliches Wasser zu produzieren, und ein Photovoltaiksystem mit einer Nennleistung von 3 kW. Das Haus wird mit einem A/C -System ausgestattet, wobei die interne Einheit für jedes Schlafzimmer und 4 Einheiten im Wohnbereich im Erdgeschoss vorgesehen ist. Die internen Armaturen werden zertifiziert und mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissive gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss wird in Harz oder alternativ mit 50 × 50 cm leichten Travertinplatten gepflastert. Die großen und kleinen Bögen werden wie die Wände verputzt und gestrichen. Im Wohnzimmer ist ein großer Kamin mit interner Vorbereitung geplant, wobei eine externe Verkleidung in einem Rahmen von „Pietra Serena“ im klassischen Stil. Die Böden im ersten Stock werden in technischen Eichenpaneelen befinden. Die inneren Türen sind alle originelle oder zurückgewonnene Stücke. In der Mitte der Küche werden die Elektro- und Gassysteme für die Installation einer Kücheninsel eingerichtet. Die Decken des gesamten Hauses werden sandgestrahlt und dann mit einem transparenten schützenden Mattimpregnator behandelt. Ein ideales Zuhause für Ihre Familie mit der Möglichkeit, Freunde und Verwandte zu veranstalten. Eine perfekte Lösung auch für touristische Vermietungen. Die südwestliche Orientierung sorgt für viel natürliches Licht und das Privileg, großartige Sonnenuntergänge über dem See zu genießen. Eine einzigartige Position, an der Grenze zur Toskana, nur wenige Autominuten von vielen Interessenszentren und prächtigen Dörfern, die es Ihnen ermöglichen, lokale Traditionen zu erkunden und unvergessliche Erlebnisse zu leben. Die A1 -Autobahn ist etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Rom Fiumicino ist etwa 2 Stunden entfernt. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden. Der Abschluss wird innerhalb eines Jahres nach der Unterzeichnung des Vertrags erwartet. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene interne Anpassungen vorzunehmen.
