Haus in Chiusi, Italien, 168.5 m²

In der Toskana, in der renommierten Provinz Siena, erwartet Sie diesen charmanten Teil eines Bauernhauss in einer wunderbaren natürlichen Umgebung. Die Struktur mit ihren typischen Fassaden aus rotem Backstein befindet sich in einer strategischen Position, in einer kurzen Strecke von den Hauptdiensten und nur 7 km vom Stadtzentrum von Chiussi entfernt, um einen einfachen Zugang ohne unbefestigte Straßen zu gewährleisten. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und im ersten Stock) mit einem Wohnbereich von ca. 70 m² bzw. 60 m² unterteilt. Darüber hinaus umfasst die Eigenschaft ungefähr 60 Quadratmeter Dachbodenraum, von denen die meisten funktional und in ausgezeichnetem Zustand sind. Im Inneren, im Erdgeschoss, öffnet sich der Eingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit einem Kamin im offenen Raum und einem Küchenraumraum. Ein Doppelschlafzimmer mit einer kleinen En-Suite-Toilette, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Versorgungsraum vervollständigen diesen Boden. Im ersten Stock werden wir von der zweiten Wohneinheit begrüßt, die durch ein helles Wohnzimmer-Kitchen, ein großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer-ideal für Familien oder Gäste-sowie ein möbliertes Bad mit Badewanne gekennzeichnet ist. Im zweiten Stock, das durch eine Wendeltreppe zugänglich ist, gibt es die Dachbaumräume in ausgezeichnetem Zustand und richtig von Fenstern und einem Oberlichter, daher perfekt als Hobbyraum oder als multifunktionale Räume. Der Teil des Bauernhauses ist von einem privaten Innenhof umgeben, in dem sich auch ein hölzernen Anhang von etwa 20 m² befindet, ein idealer Platz für Mittagessen und Stunden der Entspannung zusammen mit Familie und Freunden. Ein Teil des Landes ist mit herrlichen, produktiven Olivenbäumen geschmückt und verleiht dieser Ecke des toskanischen Paradieses eine authentische Ruhe des Ortes, kombiniert mit der Schönheit der umliegenden Landschaft, macht diese Eigenschaft zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die eine Zuflucht außerhalb der Stadt und der täglichen Hektik suchen, ohne die Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen aufzugeben. Es gibt auch geteilte Einheiten, eine im Erdgeschoss und drei im ersten Stock, mit kalt/heißer Luftproduktion. Die beiden Wohneinheiten haben jeweils eigene Systeme mit zwei separaten Zählzählern mit jeweils 3 kwt.
Die Immobilie befindet sich unter ausgezeichneten Wartungsbedingungen. Die externen Fassaden befinden sich in originalem rotem Ziegel, während wir im Inneren einsame Böden und vergangene Latero-Zement-Decken finden. Die Vorrichtungen sind alle in Holz und doppelt verglast.
Podere Cicuta ist eine vielseitige Eigenschaft, ideal für eine Vielzahl von Zwecken. Es ist perfekt als ständiger Wohnsitz für zwei Familien und bietet die Möglichkeit, getrennt zu leben, aber gleichzeitig in der Nähe. Darüber hinaus ist es eine perfekte Wahl für eine Familie, die eine der beiden Einheiten vermieten möchte und gleichzeitig die Flexibilität beibehält, um in Zukunft auf die ursprüngliche Konfiguration eines einzelnen Wohnsitzes zurückzukehren. Die Immobilie ist auch als zweites Zuhause ideal und bietet einen perfekten Rückzugsort für Ferien und Freizeitzeit. PODERE CICUTA ist in die Ruhe der toskanischen Landschaft eingetaucht und ermöglicht es Ihnen, die Authentizität des Gebiets zu erleben, ohne die Bequemlichkeit einer hervorragenden Verbindung zu den Hauptkommunikationsrouten zu beeinträchtigen, die es leicht zugänglich und nicht isoliert machen. Es sollte auch beachtet werden, dass es für alle täglichen Bedürfnisse ein Lebensmittelgeschäft weniger als 1 km entfernt ist (somit zu Fuß erreichbar). Der Ort bietet einzigartige Möglichkeiten für Ausflüge zu nahe gelegenen Flughafen Perugia liegt ungefähr 60 km entfernt, während der Flughafen Florenz ungefähr 120 km entfernt ist. Der nächste Bahnhof Chiisi ist nur 8 km entfernt, was es leicht macht, Städte wie Rom und Florenz zu erreichen. Die Zugangsstraße ist asphaltiert und die Gegend ist sehr ruhig.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.