Apartment in Cetona, Italien, 244.75 m²

Diese charmante Wohnung erwartet Sie im malerischen Dorf Cetona in der Toskana. Auf einem Wohnbereich von ungefähr 150 m² umfasst es eine geräumige Küche, ein beträchtliches und helles Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Anwesen wird von einer großen und geräumigen Terrasse abgeschlossen, auf der Sie stundenlang mit Freunden und Familie stundenlang im Freien entspannen können. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der teilweise wiederhergestellt wird und in einen zusätzlichen Raum wie ein Studium, einen Lagerraum oder einen Hobbybereich umgewandelt werden kann. Die Wohnung hat eine Garage von ungefähr 50 m², eine äußerst wertvolle Funktion. Die Garage bietet nicht nur einen bequemen Parkplatz, sondern beinhaltet auch eine herrliche charakteristische Höhle, die der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht und zusätzliches Nutzungspotential bietet. Der Preis für die Garage beträgt 50.000 Euro. Diese Wohnungslösung ist eine perfekte Mischung aus Raum, Komfort und Einzigartigkeit mit Merkmalen, die an den Charme lokaler Traditionen erinnern und den Bedürfnissen des modernen Lebens entsprechen. Das Dach wurde in den frühen 2000er Jahren überarbeitet. Die Türen und Fensterrahmen bestehen aus Kastanienholz. Die inneren Räume sind rational verteilt, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten.
Dank ihrer Größe und ihrer Lage ist die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt, um Ihre Feiertage an einem der prächtigsten Orte im südlichen Toskana zu verbringen. Der Autobahnausgang (A1 Chiisi-Chianciano Terme) sowie der Bahnhof Chiisi (SI), ein wichtiger Hub auf der Florence-Rome-Linie, sind weniger als 10 km nächsten Flughäfen sind San Francesco d'Issisi in Perugia (65 km), Amerigo Vespucci in Florenz (140 km) und Leonardo da Vinci in Rom (180 km). Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).