Haus in San Gimignano, Italien, 189 m²

Dieses charmante Landhaus im Herzen der Toskana - in der Gemeinde San Gimignano - bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Ecke von Ruhe suchen, die in die Schönheit von Chianti eintaucht. Das 1999 erbaute Grundstück fällt durch seine jüngste Renovierung, die es geschafft hat, den typischen rustikalen Bauernhaus -Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten anzubieten. Außerhalb des Hauses verfügt das Haus über die Elemente der traditionellen toskanischen Architektur und ist von 1.500 m² Land umgeben, die mit angelegten Gärten und einem Schwimmbad verziert sind. Der Panoramablick auf die umliegenden Rolling Hills ist großartig und bietet ein Gefühl der Gelassenheit. Der Garten ist gut gepflegt und ermöglicht es Ihnen, Stunden in einer privaten und exklusiven Umgebung im Freien zu genießen. Wenn Sie das Haus betreten, greifen Sie auf ein helles Wohnzimmer zu, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht überfluten, und betont ein faszinierendes Panorama. Die architektonischen Details wie exponierte Strahlen und Terrakotta -Böden bieten ein warmes und einladendes Ambiente. Die Küche mit einem funktionalen Design integriert harmonisch in die Wohnbereiche. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und die Beleuchtung wurde entwickelt, um jeden Raum zu verbessern. Das zweistöckige Haus umfasst sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume wurden entwickelt, um Fluidität und Funktionalität zu gewährleisten. Die bewohnbaren Terrassen ermöglichen es Ihnen, die wunderbaren Aussichten zu genießen und das lebende Erlebnis vollständig zu machen. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln der Val d’Elsa -Region, im Herzen der Toskana und in der Nähe von San Gimignano. Notorisch zu den suggestivesten mittelalterlichen Dörfern in der Gegend nördlich von Siena befindet es sich in einer hügeligen Position, etwa 300 m über dem Meeresspiegel und dominiert das Elsa -Tal und bietet hervorragende Aussichten. Die alten Türme, die in den Wänden schweben, sind das Symbol der Stadt, ein echtes Open-Air-Museum voller architektonischer Meisterwerke und Kunstwerke, die Kirchen und Paläste verschö Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Parks und Naturwegen erhöht den Wert dieser Immobilie weiter. Die erhöhte Privatsphäre macht diesen Ort zu einem idealen Rückzug. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung keine störenden Elemente, die eine hervorragende Lebensqualität gewährleisten. Die Versorgungssysteme wurden kürzlich renoviert, wobei die Sicherheit und Energieeffizienz aufmerksam ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine potenzielle Investition für diejenigen, die ein Gastfreundschaftsgeschäft in einem der schönsten Bereiche Italiens entwickeln möchten. Die Kombination aus Komfort, Schönheit und Zugänglichkeit macht diese Eigenschaft zu einer sehr interessanten Option im toskanischen Immobiliensektor. Alle Systeme sind auf Standard und in perfekter Ordnung. Die Wasserversorgung wird durch eine Verbindung zum öffentlichen Aquädukt garantiert. Das Heizsystem ist autonom und von LPG angetrieben.
Eine vollständige Renovierung wurde Anfang 1999 mit den innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird immer sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, die genau auf Details achten. Außen verfügt das Grundstück mit Steinfassaden. Im Hauptbauernhaus befinden sich Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Die Immobilie hat eine gute Sonneneinstrahlung und garantiert eine hervorragende Helligkeit in den Zimmern. Das Grundstück befindet sich in einem idealen Ausgangspunkt, um die schönsten Gebiete und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte der Toskana sind. Das Bauernhaus ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Es ist auch für kurzfristige Touristenvermietungen geeignet, einen Sektor, in dem die Immobilie bereits stark beteiligt ist.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sanhäfen: Florenz 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bologna 141 km. Autobahnen: Vom Süden: A1 Ausgang Valdichiana 85 km. Aus dem Norden: A1 Exit Firenze Impruneta 41.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).