Villa in Pienza, Italien, 453.3 m²

Dieser historische Teil einer 1923 erbauten Villa befindet sich im Herzen von Pienza und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Charme. Die Immobilie erstreckt sich über 570 m², bestehend aus 322 m² Wohnfläche, einem Portikus, einer Terrasse und einem 46 m² großen Keller sowie einem 202 m² großen Nebengebäude mit einer angeschlossenen Garage. Die Villa zeichnet sich durch ursprüngliche Zeitboden und Freskoed -Decken aus, die den gesamten Reiz der Vergangenheit bewahren. Die Villa wird über zwei bewohnbare Böden, im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einem Keller unten entwickelt. Es verfügt über einen nicht genutzten Dieseltank und einen kürzlich installierten Kessel, der zum Erhitzen aktiv ist. Mit einem bequemen Zugang im Erdgeschoss tritt man in eine geräumige Eingangshalle ein, die typisch für edle Villen ist, was zu einem schönen Wohnzimmer, einer großen möblierten Küche mit Kamin und Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem vielseitigen Bügelzimmer führt. Über eine monumentale antike Treppe erreichen Sie den ersten Stock, in dem das edle Ambiente mit seiner charakteristischen Terrasse mit einer Loggia fortgesetzt wird. Es gibt 3 Doppelschlafzimmer, ein einzelnes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Es besteht das Potenzial, zusätzliche Badezimmer in der Villa zu schaffen. Neben der Villa befinden sich Gebäude, die eine Renovierung mit einem Anhang erfordern, der als Abhängigkeits-, Garage- und Serviceräume (Keller) verwendet werden kann. Das Fertigstellen des Grundstücks ist ein exklusiver Garten mit großen Grünflächen, der vollständig eingezäunt ist und ein gemeinsames Auffahrtstor bietet, das zahlreiche Parkplätze und zwei private Fußgängereingänge bietet - eines in der Nähe des gemeinsamen Einfahrteingangs und der anderen in der Nähe der Abhängigkeit. Es ist auch möglich, die Wohnung im zweiten Stock mit einem Dachboden nach eigenem Ermessen des aktuellen Eigentümers zu kaufen. Die Immobilie schließt dann mit exklusiver Zugang und besitzt so das gesamte Anwesen, macht es völlig unabhängig und erhöht den verfügbaren Raum sowohl extern als auch einzigartige Gelegenheit, eine großartige Residenz zu schaffen und im Zentrum einer der bezauberndsten Städte in der Toskana zu leben. Autonomes Entsorgungssystem.
Das Eigentum aus dem Jahr 1923 bewahrt viele seiner Eigenschaften intakt, wie z. Die Struktur behält ein angesehenes und historisches Ambiente bei.
Die erstklassige Lage der Immobilie in einem touristischen Gebiet mit hohem Handel ist zu einem idealen Kandidaten für die Umwandlung in einen luxuriösen Veranstaltungsort oder ein Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume zu renovieren, die Eleganz und den Charme dieser Ära nahtlos mit dem Komfort und der Innovation moderner Designlösungen zu verbinden und so ein einzigartiges Umfeld zu schaffen, das den zeitgenössischen Anforderungen erfüllt, ohne seinen historischen Charakter zu beeinträchtigen. Kulturerbe. Pienza ist als "idealer Stadt" für seine harmonische Renaissance-Architektur bekannt und spielt inmitten atemberaubender Landschaften, die durch rollende Hügel, jahrhundertealte Zypressenbäume, Weinberge und Olivenhainen, die sich endlos erstrecken, gekennzeichnet sind. Es genutzt eine erstklassige Position, nur ein kurzes Stück von wichtigen historischen Zentren wie Siena (37 km), Montepulciano (9 km) und Montalcino (15 km). Dieses Gebiet ist nicht nur für seine natürliche Schönheit, sondern auch für sein reiches kulturelles Erbe, außergewöhnliche Wein und kulinarische Traditionen sowie für reichliche Freizeitmöglichkeiten im Freien bekannt, was die Villa entweder als private Residenz oder als luxuriöser Gastfreundschaftsfreundschaft perfekt macht.
Die Great Estate Group führt eine gründliche technische Due Diligence in jeder erworbenen Immobilie durch, die vom technischen Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastrostralstatus jeder Immobilie zu erhalten. Diese Due Diligence kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).