Villa in Pienza, Italien, 453.3 m²

Dieser historische Teil einer 1923 erbauten Villa befindet sich im Herzen von Pienza und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz und Charme. Die Immobilie erstreckt sich über 570 m² und umfasst 322 m² Wohnraum, zusätzliche Bereiche, darunter eine Veranda, eine Terrasse und einen Keller von insgesamt 46 m², und ein 202 m² großes Gästehaus mit einer angeschlossenen Garage. Es verfügt über originale Zeitboden und Freskoden, die den bezaubernden Charakter seiner Vergangenheit erhalten. Die Villa entfaltet sich über zwei bewohnbare Böden - Boden- und erste Etage - mit einem Keller unterhalb eines Kraftstofftanks und eines kürzlich installierten Kessels. Ein bequemer Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Grand Foyer, der typisch für edle Villen ist und mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Kamin und Küchenzeile, einem Lernschlafzimmer, einem Badezimmer und einem vielseitigen Bügel-/Mehrzweck-Raum verbunden ist. Eine beeindruckende antike Treppe steigt in den ersten Stock, wo die Räume im Noble-Stil eine charmante Balkon-Loggia enthalten. Hier sind drei Doppelschlafzimmer, ein einzelnes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das das Potenzial hat, mehr Badezimmer entsprechend Ihren Bedürfnissen hinzuzufügen. Neben der Villa müssen Gebäude renovieren, einschließlich eines Anhangs, der als Gästehaus, Garage und Serviceräle wie Kellern dienen kann. Das Fertigstellen des Anwesens ist ein exklusiver Garten mit weitläufigen Grünflächen, der vollständig eingezäunt ist und einen geschlossenen Fahrzeugeingang bietet, der ausreichend Parkplätze und einen separaten Fußgängereingang in der Nähe des Gästehaus bietet. Darüber hinaus ist es möglich, eine weitere Wohnung im zweiten Stock mit einem Dachboden nach Ermessen des Eigentümers zu kaufen. Dies würde exklusiven Zugang ermöglichen, das gesamte Anwesen vollständig unabhängig machen und sowohl im Freien als auch in den Innenräumen erheblich erweitert werden. Eine einzigartige Gelegenheit, eine großartige Residenz zu schaffen und es zu genießen, im Zentrum einer der faszinierendsten historischen Städte der Toskana zu leben.
In den 2000er Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich des Austauschs einiger Fußböe Verbesserungen haben den Komfort und die Funktionalität des Grundstücks erheblich verbessert und gleichzeitig ihren historischen Charme und die ursprünglichen architektonischen Merkmale beibehalten, die seinen einzigartigen Charakter definieren. Die Struktur behält ein angesehenes und historisches Ambiente bei.
Die erstklassige Lage der Immobilie in einem touristischen Gebiet mit hohem Handel ist zu einem idealen Kandidaten für die Umwandlung in einen luxuriösen Veranstaltungsort oder ein Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume zu renovieren, die Eleganz und den Charme dieser Ära nahtlos mit dem Komfort und der Innovation moderner Designlösungen zu verbinden und so ein einzigartiges Umfeld zu schaffen, das den zeitgenössischen Anforderungen erfüllt, ohne seinen historischen Charakter zu beeinträchtigen. Kulturerbe. Pienza ist als "idealer Stadt" für seine harmonische Renaissance-Architektur bekannt und spielt inmitten atemberaubender Landschaften, die durch rollende Hügel, jahrhundertealte Zypressenbäume, Weinberge und Olivenhainen, die sich endlos erstrecken, gekennzeichnet sind. Es genutzt eine erstklassige Position, nur ein kurzes Stück von wichtigen historischen Zentren wie Siena (37 km), Montepulciano (9 km) und Montalcino (15 km). Dieses Gebiet ist nicht nur für seine natürliche Schönheit, sondern auch für sein reiches kulturelles Erbe, außergewöhnliche Wein und kulinarische Traditionen sowie für reichliche Freizeitmöglichkeiten im Freien, was die Villa entweder als private Residenz oder ein luxuriöser Retreat der Gastfreundschaft perfekt macht.
Die Great Estate Group führt eine gründliche technische Sorgfaltspflicht für jeden technischen Experten durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastrostralstatus jeder Immobilie zue Due Diligence kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist an eine Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).