Stadthaus in Castiglione del Lago, Italien, 754.15 m²

Diese historische dreistufige Residenz umfasst einen Wohnbereich von ca. 850 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Blick auf das malerische Stadtzentrum von Castiglione del Lago, das Sie einlädt, in das lebhafte und charakteristische Ambiente der Altstadt einzutauchen. Zusätzlich zu verschiedenen Lagerräumen und Zugang zu einem wunderbaren Panorama -Garten umfasst diese Etage auch eine besonders nützliche Garage (ca. 28 m²), eine Funktion, die in den Immobilien im historischen Zentrum schwer zu finden ist. Eine innere Treppe führt zum ersten Stock, der aus einer Küche besteht, einem Esszimmer mit Kamin, sowohl mit einem eleganten direkten Zugang zum Garten, einer wunderbaren Liegeplatz -Lounge, einem großen Wohnbereich und einem Freizeitraum mit Kamin, perfekt für Zeit mit Freunden und Familie. Dieser Boden wird durch einen Lagerraum und ein Schlafzimmer mit Badezimmer abgeschlossen. Die Räume sind hell und einladend, mit gut verteilten Räumen, die ein warmes und einladendes Ambiente bieten. Die Treppe führt dann zum Obergeschoss, wo Sie möglicherweise einen wunderbaren Blick auf den Trasimeno -See genießen. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Bügelraum, einen Waschraum und zwei Lagerräume, von denen eines als begehbarer Kleiderschrank verwendet wird. Der Dachboden im dritten Stock vervollständigt das Grundstück. Dank der regelmäßigen Überprüfungen und der regelmäßigen Wartung ist das Grundstück bei der Beibehaltung ihres ursprünglichen Charakters bereit, sich einzuziehen. Zusätzlich zu ihrem zentralen Standort ist das Höhepunkt dieses Grundstücks sein Panoramablickgarten (ca. 500 m²), in dem ein großartiger Turm von der Aufenthaltssee von einem atemberaubenden Blick auf den See -Tresimeno, Isola Maggiore und die landwirtschaftliche Ansicht von See, und in der Umgebung genießen können. Der exklusive Garten wird durch einen Brunnen, einen oberirdischen Pool und ein Zitronenhaus weiter verbessert. Die Immobilie umfasst auch einen Gewerbeflächen von ca. 60 m² mit direktem Zugang zur Straße, die derzeit als Eisdiele verwendetüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen abgelösten jahrhundertealten Olive Grove (ca. 9.000 m²) zu kaufen. Zusammenfassend stellt dieser historische Wohnsitz eine vielseitige Wohnungslösung für diejenigen dar, die eine Umgebung suchen, die reich an Charakter und Geschichte ist, in einer privilegierten Position in der Nähe des Lake Trasimeno und mit allen Komfort, die für eine ruhige und zufriedenstellende tägliche Lebensdauer erforderlich sind. In allen Räumen und in einigen Lounges befindet sich eine heiße/kalte Klimaanlage, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Zusätzlich zu einer Zisterne, die Regenwasser sammelt, wird die Wasserversorgung durch eine Verbindung zum Aquädukt garantiert. Das Abwassersystem ist mit dem öffentlichen Netzwerk verbunden. Die Eigenschaft verfügt über ein Alarmsystem.
Jedes Detail des Grundstücks, von den Böden bis zu den freiliegenden Strahlen, führt Sie zurück in eine historische Ära und verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die Systeme und Ausrüstung sind gut gepflegt und gewährleisten ein komfortables Leben in einer charmanten Umgebung. Die Außenvorrichtungen wurden im Jahr 2022 wiederhergestellt oder ersetzt. Das Haus ist bereit, sich einzuziehen.
Diese Immobilie bietet erhebliche Möglichkeiten für mehrere Zwecke. Es bietet ein hervorragendes Potenzial, ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Gastfreundschaftsunternehmen zu werden, das durch seinen exklusiven Standort gekennzeichnet ist.
Das Anwesen befindet sich im historischen Stadtzentrum von Castiglione del Lago, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in der Nähe aller Dienste wie Supermärkte, Postamt, Banken, Schulen, medizinischen Kliniken und verschiedenen Geschäften, etwa 40 km, um 40 km, über 40 km von Perugien, von Perugien, von Perugien, von 40 km von Perugien von Perugia, von Perugia, von Perugien, von Perugia, von Perugien, von Perugien, von Perugien, von Perugia, von Perugien, von Perugien, über 40 km von Perugien, von Perugien, von Perugien, über 40 km von Perugien, von Perugien, über 4 Minuten, wurden Sie über 40 km von Perugien entfernt. A1 Autobahn. Es ist eine strategische Position, die sich perfekt mit allen wichtigen Orten des historischen, kulturellen und touristischen Interesses wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz, Rom Bahnhof auf der Route Rom-Florence ist nur einen Kilometer entfernt.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group-über den Techniker des Verkäufers-eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist bei einer natürlichen Person registriert.