Apartment in historic centre for sale in Tusc
Im Herzen des historischen Zentrums von Montefollonico, einem bezaubernden Dorf, nur kurz von Montepulciano und Pienza entfernt ist ein herrliches Stadthaus mit einem Garten zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen: Der erste Stock befindet sich im Hauptwohnbereich von 118 m², bestehend aus einer geräumigen offenen Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank. In diesem Boden können Sie auf einen charmanten 38 m² großen Garten zugreifen - ein authentisches Juwel in einer historischen Umgebung, perfekt zum Entspannen im Freien. Der zweite Stock verfügt über einen Dachboden, während das Erdgeschoss einen Keller- und Lagerräume umfasst.
Alle Versorgungsunternehmen sind verfügbar: Die Heizung wird durch ein Methangassystem bereitgestellt, und die Wasserversorgung ist mit dem kommunalen Netzwerk verbunden. Die Immobilie ist auch mit Klimaanlage und einer Internetverbindung ausgestattet.
Die Immobilie wurde 2023 mit hochwertigen Oberflächen und akribischen Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz vollständig renoviert. Die Renovierung verbesserte die Isolierung und die thermische Leistung erheblich und alle Systeme wurden vollständig verbessert, um einen maximalen Komfort und eine optimale Effizienz zu gewährleisten. Energieklasse A2.
Diese Eigenschaft ist perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Dank seiner strategischen Lage ist es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den kurzfristigen Mietmarkt.
Das Eigentum im historischen Zentrum von Montefollonico bietet eine friedliche und charmante Atmosphäre, die durch Kopfsteinpflaster und atemberaubende Aussichten auf die tuskanischen Landschaften gekennzeichnet Dorf, das für seine Authentizität und sein historisches Erbe bekannt ist, ist strategisch zwischen Val d'Orcia und Val Di Chiana positioniert, mit einfachem Zugang zu renommierten Zielen wie Montepulciano (12 Minuten, 8 km), Pienza (12 Minuten, 10 km), San Quirico (30 Minuten, 20 km) (55 Minuten, 55 Minuten, 55 Minuten, SIENA (55) (55 Minuten, 64 Minuten, und Arezz. km).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia (1H 7min, 75 km), Florenz (1H 30 Minuten, 122 km), Pisa (2H 19min, 189 km), Rom (2H 30 Minuten, 199 km). Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
