Haus in Magione, Italien, 741.9 m²

Dieses Eigentum erwartet Sie im grünen Herzen von Umbrien in der Provinz Perugia, in einer kurzen Entfernung von Trasimeno am See. Ein einzigartiger Ort, ein wahres natürliches Paradies, das voller Schönheit ist. Das Anwesen befindet sich auf einem der schönsten Hügel in der Gegend und dank seiner privilegierten Position hat sie eine großartige Panoramablicke und viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgewerbefläche von ca. 940 m²: ein Hauptbauernhaus und 2 Anhänge auf 2 Ebenen (unterteilt in 11 Wohnungen). Im Erdgeschoss, in der Master -Wohnung, werden wir von einem geräumigen Wohnbereich mit traditionellen Oberflächen und einer Küche begrüßt. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Lagerbereich und ein Badezimmer. Und schließlich gibt es im zweiten Stock ein anderes Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - einer von ihnen verfügt über eine wundervolle Terrasse mit Blick auf den See. Auf der zweiten Ebene werden wir von einer wunderbaren Loggia mit Blick auf den See und mit Zugang zu 2 weiteren Wohnungen mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad begrüßt. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung im traditionellen Stil mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die Immobilie wird durch einen üppigen Garten mit einem 12 m x 6 m Schwimmbad und ca. 11,2 ha Land, einschließlich 7,6 ha produktiver Olivenhainen. Es gibt auch 2 restaurierte Anhänge. Der erste ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: einer wird renoviert und der andere braucht etwas Arbeit. Der zweite Anhang beherbergt 2 Mini -Apartments. Darüber hinaus gibt es eine Garage, ein Lagerhaus und ein Bauwerk von etwa 94 m².Dieses großartige Anwesen mit seinem Green Park und Swimming Pool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und einen wunderbaren Blick auf den Lake Trasimeno und die umliegenden Hügel zu genießen.
Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen wie Strom serviert. Wasserversorgung garantiert durch das öffentliche Aquädukt sowie zwei private Brunnen, das Heizsystem ist LPG -Gas. Außerhalb des Bauernhauses verfügt das Bauernhaus über freiliegende Steinfassaden, während es innen rustikale Terrakotta -Böden und teilweise exponierte Decken gibt. Die Renovierung wurde in den neunziger Jahren durchgeführt und im Laufe der Zeit wurden einige Wartungsarbeiten durchgeführt. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz und die Fenster sind doppelt verglast. Der Garten ist gepflegt, und der Olive Grove ist gut gepflegt und produktiv.
Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz und als Touristen-Unterkunftsanlage verwendet werden, die in die Wohnungen und seine strategische Position nur wenige km vom See entfernt ist. Geschäfte und Gottesdienste sind eine 8-minütige Fahrt entfernt, ebenso wie eine große Anzahl exzellenter Restaurants. Das Stadtzentrum von Perugia ist eine 20-minütige Fahrt entfernt und der Eingang zur A1-Autobahn in Bettolle ist 30 Minuten entfernt. Der Standort ist privat und extrem Panoramabläufe und dennoch leicht zu erreichen.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist bei einer natürlichen Person registriert.