Haus in Foligno, Italien, 1 018.55 m²

In der bezaubernden Altolina -Park und den Menotre -Wasserfällen zwischen dem Sasso di Pale und den Menotre -Wasserfällen verbindet sich dieses exklusive Eigentum von ungefähr 26 Hektar in einer einzigartigen Umgebung Landschaft, Geschichte und Bio -Landwirtschaft. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit einem zugelassenen Projekt zur Schaffung eines Restaurants und einer Agritourismus -Einrichtung mit insgesamt rund 1.720 m², von denen rund 240 m² bewohnbar sind. Das produktive Herz des Nachlasses ist eine aktive Olivenmühle von ungefähr 130 m², zertifiziertem Bio (BIO) und geschützter Ursprungsbezeichnung (DOP), die dank der 20 Hektar von Olivenhainen, die das Grundstück umgeben, zu 100% Bio -Sorten mit Frantoio-, Leccino- und Moraiolo -Sorten zu produzieren. Diese sorgfältig ausgewählten Typen tragen dazu bei, eine ausgewogene Mischung mit hervorragenden organoleptischen Eigenschaften zu schaffen. Der Produktionsprozess setzt Kaltextraktionstechniken ein, die die Ernährungs- und sensorischen Qualitäten des Öls vollständig bewahren und ein Endprodukt von Exzellenz mit einem authentischen und unverwechselbaren Profil gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die Einführung nachhaltiger landwirtschaftlicher Praktiken auf die Umwelt und die Aufrechterhaltung der biologischen Vielfalt innerhalb des Bauernökosystems gelenkt. Die organische Zertifizierung des gesamten Prozesses garantiert ein reines Öl, das frei von Pestiziden und Chemikalien ist und die Qualitäts- und Transparenzwerte, die das Anwesen charakterisieren, vollständig widerspiegelt. Die Olivenmühle wird durch einen Verkostungsraum und einen Abfüllbereich ergänzt, um den Gästen ein eindringliches Erlebnis zu bieten, das für die Umbrieselöltradition repräsentativ ist. Das Anwesen umfasst auch einen Reitstall mit Platz für 12 Pferde, private Kisten und große Gebiete, die Geflügel und halbfreiem Livestock gewidmet sind und insgesamt etwa 720 m². Jedes Element der Farm ist organisch zertifiziert, einschließlich Gemüsegarten und Immobilie ist mit einem 100 m² großen Werkzeugschuppen und modernen landwirtschaftlichen Maschinen ausgestattet, um ein effizientes und nachhaltiges Pflanzenmanagement zu gewährleisten. Zusätzlich zum Verkauf der gesamten Immobilie besteht die Möglichkeit, als Partner einzugeben, um aktiv an diesem Projekt teilzunehmen, seine Vision zu teilen und zu seiner zukünftigen Entwicklung beizutragen. Es gibt Systeme zur Wiederherstellung von Regenwasser- und technologischen Systemen zur Transformation und Erhaltung von Produkten. Das Heizsystem ist bereits mit Erdgas eingerichtet und angetrieben.
Die beiden vorhandenen Gebäude sind in einem guten strukturellen Zustand und sind bereit, renoviert und an das Agritourismus- und Restaurantprojekt angepasst zu werden. Die Ölmühle ist bereits betriebsbereit und verwendet Technologien für die neueste Generation. Die Stall- und Vieheinrichtungen sind funktional und gut organisiert. Das landwirtschaftliche Land ist perfekt betreut und mit zertifizierten organischen Methoden verwaltet.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Premium -Unternehmen für Agrar- und Gastgewerbe zu entwickeln. Die Kombination zwischen Agritourismus, organischer Catering und handwerklicher Produktion ermöglicht die Schaffung einer integrierten und authentischen Erfahrung, die in der Lage ist, eine Art Tourismus anzuziehen, das für Nachhaltigkeit sowie lokale Lebensmittel und Wein empfindlich ist. Das Projekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Stufe und kann entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen des Käufers angepasst werden.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien, in der Stadt Belfiore, im Herzen des Altolina -Parks, zwischen den Sasso Di Pale und den Menotre -Wasserfällen, nur wenigen Kilometern von Foligno und anderen wichtigen strategische und malerische Position, die leicht zugänglich ist und ideal für diejenigen, die Nature, Entspannung und unternehmerische Aktivitäten kombinieren möchten. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).