Haus in Volterra, Italien, 875 m²

Ein paar Kilometer von Volterra, eingetaucht in eine Traumlandschaft mit 360-Grad-Aussicht auf die rollenden toskanischen Hügel, zum Verkauf sensationelles Eigentum aus einem Bauernhaus mit 985 m² Brutto, einem Anhang von etwa 275 Quadratmetern, der als Werkzeug verwendet wird, Infinity Pool und Land von etwa 84 Hektar. Das Hauptbauernhaus ist auf 2 Ebenen unterteilt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang und bewegt sich auf der linken Seite des Hauses das Haupt Wohnzimmer mit Holzvertäfelung und Kamin. Dann finden wir einen alten Ofen und ein wenig weiter in der Küche, im modernen Stil, der sich zum Esszimmer und in der Außenpergola öffnet. Es gibt ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wäscherei und zum technischen Raum. Als wir in die Eingangshalle zurückkehren, haben wir einen großen Werkstatt, während auf dem rechten Flügel ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein erstes Schlafzimmer mit Garderobe und Bad Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken befindet. Im zweiten Stock, zu dem über die interne Treppe oder Aufzug zugänglich ist, befindet sich ein Wohnzimmer auf dem Gehweg, 3 andere große Schlafzimmer, jeweils ein eigenes Bad und eine von ihnen mit separatem Zugang über eine externe Treppe. Auf dieser Etage werden einige Räume auf die raue, die angepasst werden, insgesamt etwa 200 Quadratmeter. Das Anwesen wird durch einen spektakulären Pool von 20 x 5 Metern mit Salzsystem und Anordnung für das Heißwassersystem und ein Land von etwa 84 Hektar abgeschlossen, die in einen eingezäunten Garten mit Bewässerungssystem, Obstbäumen und landwirtschaftlichem Land unterteilt sind, die hauptsächlich in Arable Land, Olive Grove mit etwa 600 Pflanzen und Wäldern unterteiltüber hinaus gibt es einen landwirtschaftlichen Schuppen von etwa 275 Quadratmetern mit Photovoltaik -Paneele auf dem Dach.
Es gibt Wärmepumpe für das Heiz- und Klimaanlagen, beide unterwegs. Die Wasserversorgung erfolgt durch das Aquädukt, den privaten Brunnen und 3 Teiche.
Im Jahr 2018 hat die alte Ruine eine vollständige Restaurierung durchlaufen, die zu einem einzigartigen Objekt geführt hat, in dem traditionelle toskanische Merkmale wie Kreuzgewölbe und Holzbalken und moderne Komfort wie Unterfläche und Kühlung, Sonnenkollektoren, Hausautomationselemente und einen Aufzug, der mit dem Erdgeschoss mit dem Erdgeschoss den Erdgeschoss verbindet, mit dem zweiten Boden miteinander verbunden ist. Die Oberflächen sind alle ein sehr hoher Standard und die Räume sind dank zahlreicher französischer Türen, die direkten Zugang nach außen ermöglichen, sehr hell.
The potential of this property is multiple: it can be used as a private residence with the possibility of starting an agricultural activity, but it can also be added to the tourist rental circuit.
The farmhouse is located in an amazing position to say the least: the perfectly practicable dirt road leading to the property opens onto a panorama of indescribable beauty with 360-degree views of the rolling hills of Tuscany. Volterra kann in nur 20 Minuten (12 km), das Meer in einer Stunde (40 km) erreicht werden. San Gimignano ist 45 Minuten entfernt (33 km), Siena kann in einer Stunde (55 km) erreicht werden. Die nächsten Flughäfen sind PISA (1 h 19 Minuten, 78 km) und Florenz (1 h 28 Minuten, 87 km).
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede vom Verkäufer erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jeder Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.