Haus in Paciano, Italien, 264 m²

"Der" Poderere Dei Pini "ist ein wunderschöner Komplex mit einer komplizierten architektonischen Zusammensetzung, die sich über 2 Ebenen ausbreitet und wie folgt komponiert:
Erdgeschoss (192 sq. M.) - Der Haupteingang führt in einen geräumigen Doppelhöhenbereich mit einer schönen Holztreppe und einem ruhigen Steinkamin; Das Erdgeschoss zeichnet sich durch große Wohnräume wie eine Lounge mit einem Kamin, einem intimeren Wohnzimmer auf einer leicht erhöhten Niveau, einer Lernecke, einer geräumigen Küche mit einem zusätzlichen Kamin, einem großen Essbereich mit einem großen Kamin, Fluren und einem Service -Bad gekennzeichnet. Das gesamte Erdgeschoss ist durch breite Öffnungen in Richtung Außengarten und die an den Seiten des Gebäudes positionierten Pergolen gekennzeichnet, wodurch diese Bereiche extrem angenehm, luftig und hell machen. Ebenfalls auf diesem Boden gibt es eine bequeme Garage von 25 m² m. mit einer internen Kommunikationstür, einem technischen Raum von 4 Quadratmeter m. und zusätzlichen Außenbereichen, die von Pergolen mit insgesamt 23 Quadratmeter bedeckt sind.
Erster Stock (97 m²)-Der Zugang zum oberen Level erfolgt über die wunderschöne Treppe am Eingang des Bauernhauss und führt zu einem Balkon mit Blick auf den Eingang unterhalb und den Schlafbereich, wo wir ein großes Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einem begehbaren Schrank, 2 zusätzlichen Schlafzimmern, einem anderen Badezimmer und 2 Terrassen finden (15 sq.). Trasimeno Lake Area.
Die Eigenschaft wird durch ein angeschlossenes Gebäude von ca. 100 Quadratmeter m. Aus einem Keller umgewandelt, der als Keller, Werkzeugspeicher und Zitronenhaus in einem Veranda -Gebiet als Räume umgewandelt ist.
Der umliegende Park mit einer Gesamtfläche von 12.300 m² zeichnet sich durch den Hauptfahrzeugeingang zum Grundstück und einen zusätzlichen Eingang in einem höheren Bereich Park ist mit hohen Bäumen wie Seekiefern, Libanon -Zedern, Tannen sowie aromatischen und dekorativen Pflanzen an den verschiedenen Gehwegen angereichert und verfügt über 50 Olivenbäume. " Verteilt in den Wohngebieten. Einrichtungen. Vorrichtungen wie Fenster und Türen bestehen alle aus Holz, und die schönen Außenläden verbessern die ästhetische Attraktivität des Äußeren der Immobilie. Gebiete von Umbrien, nur einen Steinwurf von der nahe gelegenen Toskana entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Land an dem Grundstück zu annektieren, das sich in einer kurzen Entfernung von der Haupteigenschaft befindet und aus zusätzlichen 1,3 Hektar, wo ein Olivenhain mit 300 Pflanzen und ein kleiner Weinberg derzeit in der Produktion gegründet ist. Meter über dem Meeresspiegel auf den Hängen des Mount Petrarvella. Der Ursprung des Namens ist ziemlich kontrovers: Laut Historiker Ciatti kann er von Janus und Epeo "Frieden von Janus" stammen; Andere glauben, dass es aus dem alten Pacianati von Festo oder von Pacino stammt, einem Neffe von König Volpinio, der als Lucullus bekannt ist. Wieder andere denken, dass Paciano ihren Namen aus der römischen Familie Pacia hat, die häufig in alten Inschriften zitiert, insbesondere in der Toskana.
Heute behält es immer noch sein intaktes mittelalterliches Dorf mit Blick auf ein hervorragendes Panorama: 6 Kilometer nach Norden ist Lake Trasimeno; Etwas weiter entfernt sind die Seen von Chiussi und Montepulciano und dem Val Di Chiana Standort ist wirklich beneidenswert, da es möglich ist, in wenigen Minuten große Straßen und Eisenbahnlinien zu erreichen. Vor allem aber ist es das Herzstück eines Gebiets, das reich an Kunst und Geschichte ist: Nur ein Steinwurf entfernt sind Chiisi, Città Della Pieve und andere historische Dörfer des Trasimeno; Etwas weiter entfernt sind Perugia, Assisi, Cortona, Chianciano, Orvieto und viele kleine, weniger bekannte Dörfer, die Juwelen in einem Meer aus fackeltem Grün wie Paciano sind. In seiner 16 km² Gesamtfläche sind ungefähr 950 Einwohner die kleinste Gemeinde in Umbrien.
Das "Poderere dei Pini" liegt nur 4,5 km vom historischen Zentrum von Paciano und nur 2 km vom nächsten bewohnten Gebiet entfernt, einem Weiler der Gemeinde Città della Pieve, das alle wesentlichen Dienstleistungen anbietet. Obwohl es sich um ein Grundstück auf dem Land handelt, ist es leicht zugänglich, indem es in gutem Zustand nur 200 Meter Dirt Road unterwegs ist.
Aus katastastischer Sicht ist die Immobilie in der Grundlage der Gemeinde Paciano (PG) in Bezug auf die Gebäude registriert, und im Katastre derselben Gemeinde für das Land. Das Grundstück wird mit 15% des in der Urkunde erklärten Preis besteuert.