Villa in Monte Argentario, Italien, 96.95 m²

Villa Lentisco (8/9 Schlafplätze - 110 m2 - 1000 m2 Garten und Terrassen) besteht aus Stein mit schönen Fenstern und ist von Terrassen mit Blick auf das Meer umgeben. Das Layout der Räume ist wie folgt: - 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett, - 1 Schlafzimmer mit 4 Betten, - 1 kleines Zimmer mit 2 Etagenbetten und einem angeschlossenen kleinen Badezimmer mit Dusche, - 1 größeres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - Lebensraum/Esszimmer mit einem schönen Fenster mit Blick auf das Meer und einem Kamin, - getrennte Küche, - Pergola mit der Möglichkeit, im Garten zu speisen, umgeben von Grün und Meer, - Privatpark. Die Villa ist sehr schön und befindet sich in einem der malerischsten Orte in Argentario: Cala del Gesso. Es hat einen spektakulären Blick auf die Bucht und den toskanischen Archipel (Giglio, Montecristo, Elba), und seine nach Westen ausgerichtete Belichtung ermöglicht atemberaubende Sonnenuntergänge. Villa Lentisco ist von Grün und Meer umgeben und ist wirklich empfohlen für diejenigen, die die Natur lieben! Die Villa hat Fußgängerzugang zu dem berühmten Cala Beach unterhalb der Villa, der in etwa 10 Minuten erreicht werden kann. Sie gehen auf einem Weg von etwa 400 Metern mit einem Höhenunterschied von 80 Metern zum Meer hinunter. Der Strand besteht aus Sand und kleinen Kieselsteinen und ist von Felsen umgeben, ohne Strandeinrichtungen. Der Aufstieg/Abzugsweg wird nicht für sehr ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen empfohlen. Das Meer in Cala mit türkisfarbenen und blauen Farben ist wunderschön (perfekt für diejenigen, die schwimmen und schnorcheln) und erinnert an Sardinien. Die nächste Stadt ist Porto Santo Stefano, 7 km lebhaften Städte Orbetello und Porto Ercole, voller Restaurants, sind etwa 20/30-Minuten-Fahrt von der Villa entfernt.
Erheizung wird von einem Kamin und einem Hitzepumpen für warme und kühle Luft bereitgestellt, während die Wasserversorgung durch die Fiora-Aquedukte. am Meer, aber auch als Hauptwohnsitz geeignet. Hervorragende Möglichkeiten für Mietverleih. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über den gesamten toskanischen Archipel - Giglio, Montecristo und Elba - und bietet dank ihrer Exposition nach Westen unvergessliche Sonnenuntergänge. Dies ermöglicht es uns, die städtische und katastrale Situation jedes Grundstücks gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten eines privaten Verkäufers).