Haus in Citta della Pieve, Italien, 337.4 m²

In der hügeligen Landschaft von Città Della Pieve in Umbrien befindet sich dieses historische Bauernhaus, das kürzlich 2012 restauriert wurde, eine gebaute Fläche von ungefähr 417 Quadratmetern, die über drei Stockwerke verteilt sind. Das Anwesen ist von über 33.700 Quadratmetern privatem Land umgeben, darunter Weinberge, Olivenhainen der Kategorie B, bewässerte und hügelige Ackerfelder sowie Coppice und gemischtes Wald, das eine natürliche Umgebung seltener Qualität und Privatsphäre bietet. Der Zugang erfolgt über eine rund 1,5 km lange Dirt Road, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und bequemer Konnektivität zu den Hauptdiensten bietet, die etwa 5 km entfernt sind. Das Gebäude verfügt über einen Haupteingang, der direkt zu den verschiedenen Ebenen führt, gekennzeichnet durch eine ursprüngliche tragende Struktur aus dem 19. Jahrhundert, mit Terrakotta-Oberflächen und gefliesten Böden, Elemente, die den historischen Stil des Grundstücks betonen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige und funktionale Küchen, die ideal für die Verwaltung von getrennten Wohnbereichen sind, begleitet von drei Bädern, die mit Duschen und Nebenräumen ausgestattet sind, die die tägliche Funktionalität verbessern. Das Haupt Wohnzimmer genießt dank seiner südöstlichen und südwestlichen Exposition reichlich natürliches Licht und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft, die sich perfekt für die Jahreszeiten und die Kombination von Komfort und Atmosphäre eignet. Die Innenräume haben zwar gut fließend, aber eine mäßige Rationalität; Dies spiegelt sich in der Layout der zwölf Räume insgesamt wider, die zwischen Wohnbereichen und Servicenräumen verteilt sind, um Unabhängigkeit und Funktionalität zu gewährleisten. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Garage mit überdachten Parkplätzen, ein wesentliches Merkmal für praktische tägliche Wohnstätten. Die Heizsysteme sind unabhängig und wurden in den letzten zehn Jahren aktualisiert, wodurch die Effizienz auch während der Kältezeit sichergestellt wurde. Das im selbe Zeitraum erneuerte elektrische System unterstützt moderner den externen Merkmalen befindet sich ein großer Panorama -Grünraum nach Süden, der den Standort mit Blick auf die bezaubernden Umbrienlandschaften verbessert, die frei von störenden Elementen in der Nähe sind. Die Nähe zu Kunststädten und angemessenen Entfernungen von Flughäfen und Transportrouten macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, der Natur und Kultur kombiniert. Sowohl die elektrischen als auch die Sanitärsysteme wurden innerhalb des gleichen Zeitraums aktualisiert, was Zuverlässigkeit und Sicherheit garantiert. Die Wasserversorgung ist mit dem öffentlichen Netzwerk verbunden, und das Abwassersystem ist alt, da er seit über dreißig Jahren vorhanden ist. Es gibt kein Klimaanlagensystem, da der vorhandene einen mehr als dreißig Jahre zurückreicht und daher nicht betriebsbereit ist. Die Internetverbindung ist über Satellitenschale erhältlich und es gibt eine stabile Verbindung zwischen elektrischem Netzwerk. Die Energieeffizienz wird als Kategorie G eingestuft, was auf Verbesserungsmaßnahmen hinweist. Das historische Gebäude mit Terrakottaböden und mehreren Eingängen ermöglicht auch eine funktionale Umwandlung in eine Gastfreundschaftsstruktur wie Agriturismo oder Bed & Breakfast. Der Panorama -Standort und die angemessene Privatsphäre verbessern ein Gastfreundschaftsgeschäft, das mit dem ländlichen Tourismus verbunden Nähe zu Dienstleistungen und Transportmitteln erleichtert die Zugänglichkeit und macht es zu einer geeigneten Option für diejenigen, die eine Investition in den Hospitality -Sektor oder eine in der Natur eingetauchte Residenz suchen. Italien.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für alle erworbenen Immobilien durch und ermöglicht es uns, den städtischen und katastralen Status jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einem oder mehreren Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des Kaufs eines privaten Verkäufers).