Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Eine charmante Residenz aus dem 18. Jahrhundert, darunter eine Meistervilla, ein Bauernhaus und ein Anhang in einer Panorama -Position an der Grenze zwischen Umbrien und Toskana. Die dreistöckige Villa (ca. 549 m²) ist wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Küchen- und Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, zwei Schränke, eine Speisekammer und ein Zitronenhaus. Der erste Stock verfügt über einen doppelten Zugang - über eine komfortable Innentreppe oder über eine externe Treppe mit Balkon - und umfasst eine Küche mit Esszimmer, drei große Schlafzimmer, ein charmantes Wohnzimmer, das für diese Zeit charakteristisch ist, und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, vier Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Bauernhaus (ca. 376 m²) ist in drei Wohnungen unterteilt, darunter insgesamt drei Küchen, vier Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das Gebäude wird von einem Zitronenhaus, Lagerräumen und einer Garage im Erdgeschoss abgeschlossen. Schließlich gibt es vor dem Bauernhaus einen kürzlich renovierten Anhang (ca. 139 m²), das aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Diese historische Residenz ist von einem italienischen Garten von etwa 4.400 m² umgeben, der vollständig eingezäunt ist. Es hat zwei Eingänge und es besteht die Möglichkeit, einen Schwimmbad hinzuzufügen. Darüber hinaus umfasst das Grundstück 17 ha Land, die in Ackerland, Olive Groves und Woodland aufgeteilt sind.
Das Anwesen ist in perfekter Ordnung, bietet alle Hauptdienste an und ist ordnungsgemäß mit allen Dienstprogrammen verbunden. Die Wasserversorgung wird durch eine Verbindung zum öffentlichen Aquädukt garantiert. Das Heizsystem ist autonom und von LPG angetrieben. Die Hauptvilla ist mit geteilten Einheiten für eine heiße/kalte Klimaanlage ausgestattet.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und wird von den Eigentümern, die genau auf Details achten, immer sorgfältig gepflegt. Außen verfügt das Grundstück befindet sich mit Bauernhaus befinden sich Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Die Innenräume genießen eine gute Sonneneinstrahlung und garantieren eine hervorragende Helligkeit in den Zimmern. Es ist bereit, sich einzuziehen und bietet maximalen Komfort. In einem idealen Ort, um die schönsten Gebiete und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte in Umbrien und Toskana sind. Villa MacCari ist jedoch ideal als Hauptwohnsitz, aber auch in den Touristenverleih aufgenommen werden.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago. Die Entfernung von den Hauptdiensten beträgt 7 km. Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florenz 125 km, Rom 170 km. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf einer Privatperson).
