Haus in Cetona, Italien, 287.5 m²

Dieses charmante Steinbauernhaus befindet sich in einer hügeligen und panoramischen Position und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft und bietet gleichzeitig Frieden, Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre. Das Anwesen wird von alten Steinmauern umrahmt, die ihren Charme und ihre Solidität verbessern und es perfekt für diejenigen, die eine charmante und gemütliche Umgebung suchen. In den frühen 2000er Jahren renoviert das Haus dank Terrakotta und Parquetfußböden, doppelt verglaster Kastanienholz und einem isolierten Dach, das den thermischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Die bruttoverkäufliche Fläche beträgt etwa 300 Quadratmeter. Das derzeit unvollendete Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Anpassung entsprechend den Bedürfnissen des Käufers. Das Obergeschoss ist bereits bewohnbar und umfasst ein großes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und zum Genießen der umliegenden Landschaft eignet. Ein landwirtschaftlicher Anhang und ein separates Gebäude für die Garage verwenden die Immobilie. Eine gut gepflegte private Straße führt zum Haus und bietet einen einfachen Zugang und gleichzeitig die maximale Privatsphäre. Zusätzliches angrenzendes Land kann ebenfalls gekauft werden, wodurch das Potenzial der Immobilie erweitert wird. Nur eine 10-minütige Fahrt entfernt ist das Dorf Cetona mit allen großen Annehmlichkeiten und der unverkennbaren Atmosphäre toskanischer Dörfer. Diese Eigenschaft ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen und begehrten Ecke der Toskana leben oder in investieren möchten.
Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Wasserversorgung bedient und hat auch einen privaten Brunnen. Es gibt einen LPG -Zylinder für Heizung und Verbindung zu Elektrizität, wodurch alle notwendigen Versorgungsunternehmen sichergestellt werden.
Die Eigenschaft wurde in den frühen 2000er Jahren wiederhergestellt und hielt ihren rustikalen und authentischen Charakter intakt. Das Dach ist isoliert, um eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten, während Kastanienholzfensterrahmen und doppelte Verglasung Komfort und Isolierung gewä ersten Stock fallen die charakteristischen exponierten Strahlen auf und verleihen der Umwelt einen Hauch von Charme und Wärme. Die Böden befinden sich in Terrakotta und Parquet, feine Materialien, die die elegante und gemütliche Atmosphäre des Hauses vervollständigen.
Dieses Steinbauernhaus in der Toskana bietet mehrere Potenziale. Die Immobilie ist perfekt als charmante Privatwohnung und kann dank ihres Panoramablicks und ihrer großzügigen Räume leicht in eine Gastfreundschaft umgewandelt werden. Gut mit den Hauptkommunikationsrouten verbunden, ist auch eine ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre und Autonomie suchen, ohne die Bequemlichkeit zu beeinträchtigen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Chiisi nur 15 Minuten entfernt, während der Zugang zur A1 -Autobahn 20 Minuten entfernt ist. Dieser privilegierte Standort bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer charmanten und begehrten Ecke der Toskana leben oder investieren möchten, außerhalb der Hektik, aber immer noch gut mit den Hauptstraßen verbunden. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei Einzelpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).