Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Pas
Mit einem Wohnbereich von ca. 320 m² wird diese charmante Eigenschaft auf 4 Stockwerke verteilt. Es besteht aus einer Vielzahl von Umgebungen, die Komfort und Funktionalität bieten und in denen Sie die perfekte Mischung aus Alt und Neu ermöglichen, im rustikalen Charme der Vergangenheit zu leben, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen Küche mit Esszimmer, einem dynamischen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Aus dem Speisesaal gehen Sie direkt zu einem privaten Garten, einer ruhigen Ecke, in der Sie im Freien Momente der Entspannung genießen können. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige und gut beleuchtete Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten. Auch auf diesem Boden befindet sich der Hauptzugang des Grundstücks. Der zweite Stock besteht aus verschiedenen Räumen: zwei Schlafzimmer, eines mit einem Bad mit EN-Suite, jeweils Panoramabläen, die eine Pictoresque-Aussicht bieten; Ein zweites Wohnzimmer, ideal zum Lesen oder Entspannen von Momenten und ein weiteres Schlafzimmer, perfekt für Gäste. Ein zusätzliches, gut fertiges Badezimmer vervollständigt diesen Boden. Der dritte und letzte Stockwerk besteht aus zwei Schlafzimmern mit charakteristischen Details, einem gut gestalteten Badezimmer und einer kleinen Küche. All dies macht es ideal für die komplette Villa ist von einem schönen Garten von etwa 1750 Quadratmetern, einer Ecke Privatsphäre und Ruhe im historischen Zentrum umgeben. Die große Grünfläche ist ideal für Essen im Freien und entspannende Momente. Es beherbergt auch ein Gewächshaus, einen gemütlichen Pavillon und einen römischen Brunnen. Majestätische Olivenbäume, Symbol der mediterranen Schönheit, umgeben einen 7x4 -mt -Schwimmbad; Der Poolbereich eignet sich perfekt zum Sonnenbaden und zum Genießen von Momenten der Entspannung. Die Immobilie umfasst einen komfortablen Anhang, der mit einer funktionalen Küche und einem Lagerraum ausgestattet ist. Dieser vielseitige Raum kann als Dienstleistungsbereich, kreative Workshop oder als Gastfreunde genutzt werden. Diese Eigenschaft ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Jahrhunderte der Geschichte erzählt und alle modernen Komfort angebotene Stärken? Großzügige Räume, zentrale Lage und unübertroffene Privatsphäre.
Die Eigenschaft ist voll funktionsfähig, verfügt über alle Hauptdienste und ist ordnungsgemäß mit allen Dienstprogrammen verbunden. Alle Installationen sind in gutem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch die Verbindung zum öffentlichen Aquädukt garantiert. Das Heizsystem ist autonom.
Die gesamte Renovierung wurde 2010 unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird von den Eigentümern, die sehr aufmerksam auf Details sehr aufmerksam gemacht werden, immer aufrechterhalten. Äußerlich wird das Grundstück mit Steinfassaden präsentiert. Im Haupthaus finden wir Holzböden und Böden teilweise Terrakotta. Gute Belichtung des Grundstücks gegenüber Sonnenlicht und hervorragende Helligkeit der Umgebungen. Das Eigentum befindet sich in einer idealen Lage, die schönsten Gebiete und Städte zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte von Umbrien und Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Passignano Sul Trasimeno. Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km
Die Great Estate Group führt durch den Technitier des Verkäufers eine Due Diligence, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastalen Status jeder Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten eines privaten Eigentümers).
