Villa in Lisciano Niccone, Italien, 286.95 m²

Die Villa Bicili hat ein hohes Maß an Privatsphäre und ist über eine bequeme asphaltierte Straße leicht zugänglich. Die Immobilie umfasst zwei Stockwerke mit insgesamt ca. 245 m², mit einer einfachen und linearen Architektur, die hervorragende Funktionen betont, bei der jeder Raum so gestaltet ist, dass natürliches Licht und atemberaubende Aussichten verbessern. Große Panoramafenster unterstreichen diese Landschaft aus dem Haus und baden die Räume in warmem, umhüllenden Licht. Eine wunderschöne Holzveranda mit Ziegelsäulen, etwa 38 m², begrüßt Sie im Erdgeschoss. Dazu gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Pelletofen und einer thermischen Küche, die von einem eleganten zentralen Designerkamin gekennzeichnet ist, der eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Auf diesem Boden befindet sich auch eine große Einsamtküche mit Kochfeldplätzen, ein zweites Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und ein eigenes Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Versorgungsraum. Eine bequeme Holztreppe führt zum ersten Stock, der drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Lagerraum und ein Badezimmer umfasst. Die Verbesserung dieser Immobilie ist ein exklusives Spa -Bereich am See, der 2022 erbaut wurde und einen Whirlpool, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Umkleideraum und eine Dusche enthält. Ein weiterer Höhepunkt der Villa Bicili ist seine zweite Veranda, die ungefähr 30 m² groß ist und die Lake Trasimeno und die umliegende Landschaft überflüssig ist und unvergessliche Sonnenuntergänge und ein friedliches Ambiente anbietet, das jeden hier verbrachte Moment umhüllt. Das Abschluss des Grundstücks ist ein Grundstück von etwa 12.200 m² und bietet mehrere Verwendungszwecke: Zusätzlich zur Ausrichtung eines Photovoltaik -Systems umfasst das Land einen Parkplatz und einen Gemüsegarten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schwimmbad zu bauen. Die Villa Bicili ist bereit, sich sofort einzuziehen, perfekt für diejenigen, die ein Haus suchen, das Komfort, Design, Umweltrespekt und eine einzigartige Panoramablicke bietet die Möglichkeit, ein ganz besonderes Erlebnis zu erfahren, bei dem die Landschaft ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens wird und Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung mit der Schönheit von Umbrien und Lake Trasimeno bietet. Die produzierte überschüssige Energie wird in das Netz eingespeist und berücksichtigt. Heizung und Kühlung werden von einem Unterbodensystem mit einer Kronotem -Wärmepumpe verwaltet, die auch ferngesteuert werden kann. Das Anwesen ist auch mit einem Pelletofen und einer thermischen Küche ausgestattet. Es gibt ein Videoüberwachungssystem, ein Alarmsystem und ein elektrisch geschweißtes Zaun, um das Eigentum vor wilden Tieren zu schützen. Das Fundament ruht auf Felsenhaufen und unter der Bodenplatte befinden sich igluförmige Beatmungssysteme. Das gesamte Haus ist vor elektromagnetischen Wellen abgeschirmt und zeichnet sich durch seine A ++++ -Energie -Bewertung aus. Es kann ein ausgezeichnetes zweites Zuhause für diejenigen sein, die Komfort und Praktikabilität suchen!
Das Anwesen, das sich an der Grenze zwischen Toskana und Umbrien befindet, genießt eine besonders strategische Position. Tuoro ist nur 7 km entfernt, Passignano 13 km und Castiglione del Lago 25 km. Innerhalb einer 30-minütigen Fahrt ist es auch möglich, toskanische Städte wie Montepulciano, Cortona und Castiglion Fiorentino zu erreichen. Die nächsten Flughäfen sind Perugia bei 50 km, Florenz bei 140 km und Rom bei 200 km.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für alle erworbenen Immobilien durch, sodass wir die städtische Planung und den Katastrostralstatus jeder Immobilie gründlich verstehen köe Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Eigenschaft ist bei einer natürlichen Person registriert.