Haus in Cortona, Italien, 314.4 m²

In der bezaubernden Landschaft von Cortona in einem flachen, aber landschaftlich reizvollen Gebiet, umgeben von sanften Hügeln, die sein friedliches Ambiente verbessern, verteilt sie über 4 Ebenen und umfasst ein entzückendes unabhängiges Gästehaus von etwa 50 m² auf zwei Etagen sowie einen privaten privaten Schwimmbad. Die Hauptresidenz ist über vier Ebenen angeordnet, die jeweils bequeme und harmonische Räume bieten. Die Kellerebene beherbergt eine elegante Master -Suite mit eigenem Bad, Sauna und Ankleidekabine, perfekt für exklusive Momente der Entspannung. Das Erdgeschoss beherbergt den hellen und einladenden Wohnbereich mit einer geräumigen Lounge, einem Essflächen und einer gut ausgestatteten Küche. Die oberen Stockwerke umfassen die Schlafräume: Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, während der zweite Stock zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Das Gästehaus neben der Villa, aber voll unabhängig, ist über zwei Stockwerke angeordnet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und im Obergeschoss, ein Doppelzimmer mit Bad - ideal für Gäste oder als Touristenvermietung. Außerhalb des Grundstücks verfügt die Immobilie über einen eleganten 10x5 -Meter -Schwimmbad, der sich perfekt zum Entspannen an Sommertagen, mehreren Loungebereichen und einem voll ausgestatteten Grillbereich eignet. Das Anwesen wird mit ca. 2,5 Hektar gut gepflegtem Land abgeschlossen, einschließlich eines Ziergartens, Rebensreihen und Grünflächen in perfektem Zustand.
Die Immobilie ist mit jedem Komfort ausgestattet: Die Wasserversorgung wird durch zwei private Brunnen garantiert, die Heizung wird durch ein LPG -System und ein Kamin bereitgestellt, und es ist auch eine Klimaanlage den weiteren Merkmalen gehören ein Alarmsystem, ein elektrisches Tor und eine Internetverbindung, die das Haus für das ganzjährige Leben perfekt geeignet sind.
Die Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Wiederherstellung typischer toskanischer Architekturelemente wie exponierten Balken und natürlichen Materialien renoviert, die mit zeitgenössischen Details, die eine Berührung von Eleganz und Frisch hinzufügen, hinzufügen. Eine perfekte Mischung aus Authentizität und modernem Komfort. Die Nähe zum historischen Zentrum von Cortona mit seinen Gottesdiensten, Restaurants und einem reichen künstlerischen und kulturellen Erbe macht diese Immobilie auch perfekt für eine erfolgreiche Aufnahme in den High-End-Touristenverleihmarkt. Grundlegende Dienstleistungen finden Sie im nahe gelegenen Dorf Kamukien, ebenfalls etwa 10 Minuten entfernt. Weitere Interessenspunkte in der Nähe sind Lake Trasimeno (ca. 20 Minuten mit dem Auto), Castiglion Fiorentino (ca. 30 Minuten) und Montepulciano (ca. 40 Minuten). Die nächsten Flughäfen sind Perugia, nur 50 Minuten mit dem Auto (55 km) und Florenz, etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt.
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des verkauften Kunden eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, die städtische und katastrale Situation jedes Grundstücks gründlich zu verstehen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.