Haus in Monteriggioni, Italien, 920.9 m²

Dieses restaurierte ländliche Eigentum liegt nur einen Steinwurf von der Stadt Siena entfernt und besteht aus drei Stockwerken für insgesamt etwa 1.166 m². Der Standort bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, das in mehr als 110 Hektar Land eingetaucht ist, einschließlich Weiden, gemischtem Wald, Coppice, Olive Grove und Ackerland und eine reiche und abwechslungsreiche natürliche Umgebung. Das Hauptgebäude verfügt über eine gut erhaltene historische Struktur, die 2011 restauriert wurde und die typischen architektonischen Elemente dieser Zeit verbessert, die in Räumen verteilt sind, die 9 Schlafzimmer, 1 Küche, 6 Badezimmer, 1 Studio, 1 Esszimmer mit Kamin und 1 doppeltes Wohnzimmer mit Kamin umfassen. Das Design der Innenräume ist funktionsfähig, wobei dank einer südöstlichen und südwestlichen Exposition große Räume gut beleuchtet sind und die Helligkeit den ganzen Tag über sicherstellen. Einige Zimmer verfügen über eigene Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst die allgemeinen Bereiche, die durch gute Qualität und architektonische Details gekennzeichnet sind, die an die toskanische Tradition erinnern, während die oberen Etagen die Räume und reservierten Bereiche beherbergen. Die Immobilie wird mit einer Studie und anderen vielseitigen Räumen abgeschlossen, die unterschiedliche Verwendungszwecke bewirken können. Die zweite Villa, ebenfalls auf mehreren Etagen, braucht definitiv eine Renovierung, da sie vor etwa 50 Jahren renoviert wurde. Es ist gekennzeichnet, indem es von einer Veranda mit der Hauptvilla verbunden ist und einen schönen privaten Innenhof hat, ideal für Gäste. Die Villa besteht aus 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küchenzeile, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Hobbyraum und 1 Keller. Das Haus des Hausmeisters außerhalb des kleinen Dorfes, das von der größeren Villa und der kleineren Villa auf zwei Ebenen geschaffen wurde, wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und besteht aus 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Hobbyraum, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es gibt keine Pools oder Garagen, aber das Anwesen bietet mehr als zehn Parkplätze in seinem eingezäunten Bereich, ein Plus für die Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße von etwa 2,5 km, die Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, die von Störungsquellen wie Infrastruktur oder starkem Verkehr entfernt sind. Die Nähe zu wichtigen Touristenzielen wie den mittelalterlichen Dörfern Monteriggioni und Siena sowie die typischen Landschaften der Toskana machen dieses Eigentum auch für empfängliche oder Investitionszwecke geeignet, wodurch ein Gebiet großer kultureller und Landschaftsantrieb verbessert wird. Das umfangreiche und abwechslungsreiche Gelände ermöglicht Projekte umweltbezogener Natur und integriere die ländliche Tradition mit zeitgenössischen Möglichkeiten. Die Heizung erfolgt durch ein Öl-feuergefeuertes System und bietet eine direkte und kontinuierliche Wärmeversorgung. Die Trinkwasserversorgung ist verfügbar und ermöglicht den praktischen täglichen Gebrauch. Diese Elemente tragen zu einer funktionalen Dienstleistung bei, die möglicherweise mögliche Upgrades zur Verbesserung der Gesamteffizienz verbessert. Es gibt einen artesischen Brunnen auf dem Grundstück, der derzeit nicht genutzt wird, mit einer Tiefe von ca. 250 Meter, aus denen ausreichend Wasser für die Bewässerung des Gartens stammen kann. Die ursprünglichen Holzbalken wurden in den Dachböden und Kriechräumen erhalten, begleitet von Terrakottafliesen, wodurch ein Gleichgewicht zwischen traditionellen Elementen und strukturellen Qualität aufrechterhalten wurde. Die Innenböden sind Terrakotta in den Hauptbereichen und Porzellanstein in den sieben Bädern, die kürzlich mit modernen, hochwertigen Materialien renoviert wurden. Es gibt drei funktionale Küchen, die alle sorgfältig mit modernen Oberflächen detailliert detailliert sind. Die Türen und Fenster sind hölzern und gewährleisten die Isolierung und die ästhetische Kontinuität mit den Innenräumen. Die Wände und Oberflächen wurden mit qualitativ hochwertigem Putz und Farbe in ausgezeichnetem Zustand Fundamente und das Dach sind dank der regelmäßigen und außergewöhnlichen Wartung mit Sorgfalt stabil. Der akribisch gepflegte Garten bietet einen Außenbereich von ausgezeichneter Qualität. Insgesamt präsentiert die Immobilie eine gute Quality-Oberflächen mit einem Stil, der klassische Elemente und moderne Lösungen in einem allgemein positiven und funktionalen Zustand der Wartung harmoniert. Der Zugang über eine unbefestigte Straße gewährleistet die Ruhe, während die Nähe zur Infrastruktur und wesentliche Dienstleistungen innerhalb eines Radius von 3 bis 10 km angemessene Konnektivität garantiert. Die Innenräume zeigen ein gut organisiertes Layout und fördern funktionale Flüsse für Wohn- oder Touristenanwendungen. In einem exklusiven Kontext, frei von störenden Elementen und mit hoher Privatsphäre, ist es ideal für diejenigen, die ein Eigentum historischer Wert mit Potenzial für die Kapitalerschätzung suchen. Es liegt auch in der Nähe von Städten wie San Gimignano und Volterra sowie kleinen Dörfern, die reich an Charme und Tradition sind. Die Umgebung ist hügelig und landschaftlich reizvoll, mit offener Aussicht auf die toskanische Landschaft. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße zugänglich, die die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, ideal für diejenigen, die Frieden suchen, ohne die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen aufzugeben.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die über den technischen Experten des Verkäufers erworben wurde, und ermöglicht es uns, die städtische und kadastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.