Haus in Monteleone d'Orvieto, Italien, 634.75 m²

Die fragliche Immobilie ist derzeit in Wohnungen unterteilt und verfügt über einen groben Wohnbereich von ungefähr 850 Quadratmetern, der sich auf drei Ebenen ausbreitet. Insbesondere im unteren Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit unabhängiger Zugang sowohl intern als auch äußerlich mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum, einer Speisekammer und einem technischen Raum. Auf dieser Ebene gibt es auch eine weitere kleine Wohnung mit unabhängiger Zugang von außen, bestehend aus einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, die zu einer überdachten Loggia und einem Badezimmer führt. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern und einen Zugang zum Balkon. Eine innere Treppe führt uns in den zweiten Stock, wo sich eine Terrasse von ungefähr 120 Quadratmetern auf dem Dach befindet und einen atemberaubenden Blick auf den Mount Cetona bietet. Das Fertigstellen des Grundstücks ist ein Lagerraum und eine große Garage mit insgesamt 130 Quadratmeter sowie landwirtschaftlicher Flächen von ungefähr 1,02 Hektar, von denen etwa 0,22 Hektar als Park/Garten ausgewiesen sind, während die verbleibenden 0,8 Hektar für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. Im Garten, das mit trockenen Steinmauern und wunderschönen hohen Zierpflanzen entworfen wurde, gibt es auch eine schöne Panorama -Terrasse.
Das Heizsystem ist unabhängig, angetrieben von einem Pelletkessel. Wasser wird durch 2 Brunnen und einen 1500-Liter-Lagertank geliefert. Es gibt ein Alarmsystem für die Sicherheit der Innenräume. Die Energieeffizienz -Bewertung ist Kategorie C, was auf ein gutes Maß an Energieeinsparungen hinweist.
Die Immobilie wurde kürzlich zwischen 2010 und 2015 renoviert, wodurch die typischen Eigenschaften des Umbrian -Stils erhalten bleiben.Äußerlich verfügt es aus Steinfassaden, während wir im Inneren Terrakotta -Böden und andere Materialien finden.
Die schöne Umwelt- und Panoramabläufe, die hervorragende Zugänglichkeit zu den Hauptkommunikationsrouten sowie die einfache Verwaltung des Bauernhauss relativ zu seiner Größe, um diese Grundstücke zu einer hervorragenden Gelegenheit zu machen, die sich für diejenigen. Umbria "La Torretta" liegt etwa 2 km vom mittelalterlichen Dorf Monteleone d'Orvieto entfernt, wo die Hauptdienste gefunden werden können. Etwa 9 km entfernt befindet sich der Bahnhof und der A1 Autobahnausgang in Fabro. Etwa 5 km entfernt befindet sich das touristische Zentrum von Città Della Pieve, einem alten befestigten Dorf, das die Grenze zwischen Perugia und Siena schützt und in einem prächtigen Panorama -Ort auf dem Hügelkamm, der die zugrunde liegende Valdichiana übersieht, positioniert ist. Innerhalb eines Radius von 25 bis 35 km kann man die großen Städte von Umbrien und Toskana wie Perugia und Siena erreichen.
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des verkauften Kunden eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastralen Status jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten eines privaten Verkäufers).