Villa in Tuoro sul Trasimeno, Italien, 389.25 m²

Die Villa Alice begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich, der von einem großen Kamin dominiert wird. Der große Esstisch, der Billardtisch und die Lounge-Bar-Ecke machen Ihre Abende unvergesslich. Sie finden auch eine praktische große Küche, ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit dem Erdgeschoss befinden sich eine 50 m² große Garage und den Kesselraum. Durch eine innere Treppe erreichen Sie den ersten Stock, in dem es einen zweiten hellen Essbereich mit großen Fenstern gibt, die den Zugang zur Panorama-Terrasse ermöglichen, aus der Sie den See und seine Inseln bewundern können. Eine große Küche mit Zugang zum Wintergarten, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Lagerraum. Schließlich befindet sich im obersten Stockwerk ein Fensterdachboden. Der Park, etwa eine Hektar großer Größe, reich an zahlreichen Baumarten, vollständig eingezäunt und mit einem doppelten Fahrzeugeingang ausgestattet, verfügt über einen Schwimmbad mit 16 x 11 Metern, der von einem großen Sonnendeck umgeben ist.
Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines Brunnens sichergestellt. Das Strahlungsheizsystem wird von einer Holzheizanlage angetrieben. Merkmale: - Alarmsystem - Verteilter Audiosystem - Bewässerungssystem - Außenbeleuchtungssystem
Villa Alice, erbaut 1982, ist vollkommen bewohnbar, in ausgezeichnetem strukturellen Zustand und gut gepflegt. Die Böden bestehen teilweise aus Monocottura -Fliesen und teilweise aus Holz. Die Aluminiumrahmen mit PVC -Fensterläden sind durch Eisenstangen geschützt.
Villa Alice kann bequem zwei Familieneinheiten aufnehmen, da die beiden Stockwerke bereits im Wesentlichen unabhängig sind. Es kann auch als Ferienhaus genutzt oder als Ferienverleih gemietet werden. Die geräumigen Räume, die Fülle von natürlichen Licht und die prächtige Lake View sind die charakteristischen Merkmale dieses fantastischen Grundstücks.
befindet sich in einer hügeligen Position mit einer fast einzigartigen Seeufer und der Eingang zur Autobahn sind etwa 10 Minuten entfernt.
Die Great Estate Group führt über den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katastastalstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer Einzelperson oder Einzelpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den günstigen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).