Haus in Cetona, Italien, 755.5 m²

Tenuta Il Novello umgeben von der Gesamt Privatsphäre und stellt eine perfekte Kombination aus der Schönheit der toskanischen Landschaft und der Bequemlichkeit dar, das Zentrum und alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Dieses charmante Anwesen umfasst ein Stone Manor House aus dem Jahr 1840, begleitet von drei Nebengebieten und einem exklusiven Land von etwa 2,3 Hektar. Das Haupthaus von etwa 350 Quadratmetern befindet sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Veranden, der Eingang, zwei Wohnzimmer mit großen Ziegelbögen und charakterisiert von einem großen zweiseitigen Kamin, einer Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock, erreicht entweder durch die innere Treppe oder durch die ursprüngliche äußere Treppe, gibt es vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der sich für die Loggia öffnet. Im zweiten und letzten Stock befindet sich der Dachboden einen geräumigen Raum mit Zugang zu einer Panorama -Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung, mit eindrucksvoller Blick auf die Landschaft der Cetonesischen. Der erste Anhang, der sich gegenüber dem Haupthaus befindet, befindet sich auf einer Ebene und umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ideale Platz für Gäste oder Freizeitaktivitäten bietet. Der zweite Nebengebäude besteht aus einer Veranda, einer Eingangshalle, einer Küche / einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Keller und Zugang zu einer Höhle. Der dritte Nebengebäude ist in einem fairen Zustand und für mehrere Jahre geschlossen. Es umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eine mit einem der Schlafzimmer ein eigenes Bad ist. Das gesamte Grundstück ist von einem exklusiven Land von etwa 2,3 Hektar umgeben, in dem auch ein kleines Gebäude renoviert werden muss und auch einen Olivenhain mit etwa 170 Bäumen und einen kleinen Weinberg mit Sangiovese, Merlot und weißen Sortenta Il Novello bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur eingetaucht leben möchten, und genießen maximale Privatsphäre, ohne die Bequemlichkeit zu beeinträchtigen, dem Zentrum und Annehmlichkeiten nahe zu sein.
Alle Hauptversorger sind vorhanden und funktionieren: Elektrizität; Wassersystem durch den Verbindung mit dem öffentlichen Aquädukt zusätzlich zu einem privaten Teich mit einem Pumpensystem zur Bewässerung gewährleistet; Das von GPL betriebene Heizsystem, derzeit werden jedoch Arbeiten für den Zusammenhang mit dem Erdgas der Stadt durchgeführt. Darüber hinaus ist in allen Gebäuden ein volumetrisches Alarmsystem installiert.
Die gesamte Eigenschaft wurde in den 1970er Jahren mit hochwertigen Oberflächen vollständig renoviert und wurde seit den Jahren sorgfältig und akribisch unterhalten. Die Außenfassaden aller Gebäude bestehen aus freiliegendem Stein, was dem Grundstück ein rustikales, aber prestigeträchtiges Aussehen verleiht, das typisch für toskanische Bauernhäuser in der Region ist. Im Inneren kann man Decken schätzen, die von Holzbalken und Terrakotta -Fliesen gekennzeichnet sind und eine warme und traditionelle Atmosphäre erzeugen, während die Böden - auch in Terrakotta - und die hölzernen Geräte elegant den Raum vervollständigen und eine perfekte Mischung aus historischem Charme und Qualität bieten. Toskana. Gleichzeitig verfügt es über alle Funktionen, die eine Investition für die Aufnahme in High-End-Touristenmärkte eignen.
Die Immobilie Tenuta Il Novello befindet sich in der wunderschönen Landschaft um Cetona (SI) und kann erreicht werden, ohne auf einer anderen Art von nicht faviertem Weg zu fahren, mit Ausnahme des kurzfristigen privaten Abschnitts in der Immobilie selbst. Die privilegierte Position ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und alle lokalen Annehmlichkeiten sowie die Hauptkommunikationsrouten, einschließlich der A1 Highway und der Chiisi -Eisenbahn, die die Reise in die nahe gelegenen Städte und andere Regionen ermö nächsten Flughäfen nach Cetona sind: Perugia - Flughafen Sant'egidio (PEG) - ca. 70 km Florence - Peretola Airport (FLR) - ca. 120 km Rome Fiumicino Airport (FCO) - ca. 180 km PISA - Galilei Airport (PSA) - ca. 200 km
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jeder im Handel erworbenen Immobilie durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der städtischen und katastralen Situation jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.