Multi-family villa for sale in Tuscany, Siena
Die Mehrfamilienvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und deckt eine kommerzielle Fläche von ungefähr 419 Quadratmetern auf, die sich in einer abgelegenen Umgebung im bezaubernden Val Di Chiana -Gebiet in der Nähe von Chiisi, Siena, Tuskana befindet. Das Grundstück, das zu unterschiedlichen Zeiten mit der im Erdgeschoss im Jahr 2024 aktualisierten Wohnung renoviert wurde, ist von einem landschaftlichen Park mit 9.000 Quadratmetern umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und visueller Abgeschiedenheit mit große, gut gepflegte grüne Räume und interne Wanderwege bietet und eine friedliche und private Lebensumgebung bietet. Der Zugang ermöglicht eine asphaltierte oder kurze unbefestigte Straße, die eine einfache Verbindung zu den Hauptdiensten und Transportinfrastrukturen in der Region erleichtert.
Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Fassade mit harmonischen Farben, die mit der traditionellen toskanischen Architektur übereinstimmt, und verfügt über Balkone im ersten Stock mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft und bietet einen hochwertigen Panoramablick. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss mit einem funktionalen und rationalen inneren Layout, das einen optimalen Fluss zwischen den Wohnräumen gewährleistet.
Das Erdgeschoss verfügt über geräumige Zimmer, die in mehrere Wohneinheiten unterteilt sind, die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche und modernen Badezimmern ausgestattet sind, die mit hochwertigen, aktualisierten Systemen renoviert werden. Es gibt fünf sehr helle Wohnzimmer und sechs Schlafzimmer sowie insgesamt fünf Badezimmer, die alle durch sorgfältige Oberflächen und gut organisierte Räume gekennzeichnet sind.
Der große umgebende Garten, der durch typische Pflanzen und gut gepflegte Blumenbeete verbessert wird, erstreckt sich über fast einen Hektar, der Platz für Aktivitäten im Freien, Entspannung und mögliche Expansionen bietet. Der Standort ist sowohl strategisch als auch ruhig, in der Nähe der primären Dienstleistungen und der Freizeiteinrichtungen. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität, die in die Art und Geschichte der Toskana eingetaucht ist. Das kürzlich wiederhergestellte elektrische System trägt zu einer sicheren und zuverlässigen Behandlung der Stromversorgung Energiesparung ist mittel und entspricht einer Energieleistung zwischen den Klassen D und F. Das Kühlsystem und das Abwassersystem sind entweder veraltet oder fehlen, sodass Raum für Modernisierungsinterventionen zur Verbesserung ihrer Funktionalität und Leistung ermöglicht werden kann. Insgesamt bilden die Systeme eine solide Grundlage mit potenziell technologischen Verbesserungen. Die Innenausstattung sind von hoher Qualität und bieten Holzböden, die den Räumen Wärme verleihen, und elegante, funktionale Porzellansteinflächen in den Bereichen Küche und Badezimmer. Die Wände haben eine frische, sogar Farbe mit gut ausgeführtem Gips, das die Räume verbessert. Die Küchen sind modern und ergänzen die Funktionalität der Räume perfekt. Die im Jahr 2024 renovierten Badezimmer sind mit neuen Leuchten ausgestattet und mit Materialien ausgewählt, die für Haltbarkeit und Ästhetik ausgewählt wurden und Beschichtungen mit klassischen und zeitgenössischen Stilen enthält. Die Holztüren und doppelt glasierten Fenster sorgen für eine gute Isolierung und sind in ausgezeichnetem Zustand. Äußerlich sind die Fassaden mit hochwertigen Oberflächen gut gepflegt und wurden kürzlich gemalt, während der Garten mit dekorativen Pflanzen und Steinbahnen, die das Gesamtzusehen bereichern, gut geschossen sind.
Das interne Layout ermöglicht die Koexistenz mehrerer Familieneinheiten oder die Verwendung des Eigentums als Wohnsitz mit Räumen für mögliche Gastfreundschaftstätigkeiten. Diese Eigenschaft bietet eine Chance für diejenigen, die eine große lebende Lösung suchen, mit hoher Privatsphäre und Komfort, die für große Familien geeignet sind oder für diejenigen, die nach einer Investition mit Gastgewerbepotential suchen. Die hervorragende Wartungsbedingung und die jüngste Renovierung machen jeden Bereich sofort bewohnbar und gewährleisten sofortige Benutzerfreundlichkeit und dauerhaften Wert im Laufe der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von einer kurzen unbefestigten Straße von weniger als 500 Metern. Das Gebiet bietet offene Aussicht auf die umliegenden toskanischen Hügel mit Landschaften, die von natürlicher Landschaft bis zu typischen lokalen Pflanzen reichen. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es, dass wesentliche Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten erreicht werden, während die renommierten Touristenziele von Siena und Cortona ungefähr 40 bzw. 25 Kilometer entfernt sind. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die in einer authentischen und gut vernetzten Umgebung Privatsphäre suchen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten einer Privatperson).
