Villa in Castiglione del Lago, Italien, 210.25 m²

Die Villa Maggiolino, ungefähr 153 m², wurde 2013 renoviert. Es verfügt über einen unabhängigen Eingang und ist über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem technischen Raum mit einem Pelletofen. Der Zugang zum ersten Stock ist über eine interne oder externe Treppe erhältlich. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und dem Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmern (eines mit Zugang zur Terrasse) und einem Badezimmer. Das Vorhandensein der externen Treppe ermöglicht den exklusiven Zugang zum ersten Stock und ermöglicht es, das Grundstück in zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen zu unterteilen: einen im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Das Grundstück umfasst auch eine Garage von etwa 57 m², einen Anhang von ungefähr 49 m² und einen eingezäunten Innenhof von rund 500 m², teilweise asphaltiert. Es besteht die Möglichkeit, ein abgetrenntes Grundstück von etwa 800 m² zu erwerben, das mit einem Brunnen- und Olivenhain ausgestattet ist. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngebiet und befindet sich in einer sehr ruhigen Zone.
Alle Versorgungsunternehmen sind ordnungsgemäß verbunden und funktionieren. Der erste Stock ist mit einer Klimaanlage über ein heißes/kaltes Split -System ausgestattet. Es gibt einen Pelletofen und einen thermischen Ofen, der Heizung liefert, und es gibt eine Bereitstellung für die Installation eines Gaskessels. Es besteht jedoch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu erstellen, indem sie die beiden unabhängigen Eingänge ausnutzen. Diese Immobilie ideal als primäres Zuhause und kann aufgrund ihrer Nähe zu den Hauptdiensten und dem Trasimeno Lake Park auch in den Ferienvermietungsmarkt aufgenommen etwas mehr als 10 Minuten mit dem Auto können Sie die wunderschönen Dörfer Paciano, Panicale, Città Della Pieve, Chiussi und Castiglione Del Lago erreichen. Der Bahnhof Castiglione Del Lago ist etwa 7,5 km entfernt, der Autobahneingang ist ungefähr 16 km, der Autobahneingang ca. 30 km und der Flughafen S. Francesco di Assisi etwa 45 km.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie und über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence aus, die es uns ermöglicht, die städtische Planung und den Katastasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist bei einer natürlichen Person registriert