Apartment in Orvieto, Italien, 56 m²

Casa Perla befindet sich im Herzen von Orvietos historischem Zentrum in einem charmanten Gebäude aus dem 1700er. Diese wunderschön restaurierte Wohnung im Erdgeschoss, die 2021 renoviert wurde, bietet ungefähr 56 Quadratmeter raffinierte Wohnfläche. Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, die durch einen Schritt zu einem gemütlichen Schlafzimmer mit einem modernen Badezimmer mit einer Dusche verbunden ist. Der traditionelle Terrakottaboden verleiht den Innenräumen einen warmen, zeitlosen Charakter, der durch sorgfältige Wiederherstellungsdetails weiter verbessert wird. Zu den jüngsten Installationen gehören hochmoderne Klima- und Heizsysteme sowie neu aktualisierte elektrische und Sanitärnetzwerke. Die hölzernen Doppelglasfenster sind mit einem automatisierten Eröffnungssystem ausgestattet, wodurch die klassische Ästhetik mit moderner Bequemlichkeit kombiniert wird. Die Rationalität der Innenräume entspricht den Bedürfnissen der täglichen Funktionalität und ermöglicht eine sofortige und praktische Lebensfähigkeit. Während des Betriebs innerhalb eines historischen Gebäudes sind die Räume mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich ADSL -Verbindungen und Fernsehsystemen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet auch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Freizeiteinrichtungen. Dank der sorgfältigen Renovierung in der jüngsten Renovierung ist diese Wohnung einzugsfertig und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl als stilvoller Stadtresidenz oder als kluge Investitionsmöglichkeit im lebhaften Gastgewerbesektor im Herzen von Umbrien.
Die Hauptversorger sind aktiv und voll in Betrieb. Die Terrakottaböden sind zusammen mit den Wänden gut isoliert und geschützt, da sie dank des eingebauten Elektro-Osmose-Systems feucht sind. Neue Fenster mit doppelt verglastem Schleifen verbessern die Wohnung verfügt über eine volle Klimaanlage und ein unabhängiges Methangasheizungssystem.
Die einfache Zugänglichkeit und die Nähe zu den Hauptquadrungen und Straßen des historischen Zentrums machen diese Wohnung sowohl als zweites Zuhause als auch als wertvolle Investitionsmöglichkeit. Der A1 Autobahnausgang liegt ungefähr 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der über Funikular zugänglich ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine Fülle von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank seiner Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) steht Orvieto als idealer Ort für das Leben und ein perfekter Ausgangspunkt, um die atemberaubende umliegende Landschaft zu erkunden.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jeder von dem Techniker des verkauften Kunden erworbenen Immobilie durch, mit der wir die städtische Planung und die katastastrale Situation jeder Immobilie gründlich verstehen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.