Villa in Viterbo, Italien, 85.05 m²

Teil eines Stadthauses mit Balkon im Dorf Valentano und herrlichem Blick über den See. Die Wohnung befindet sich am einzigartigen Treffpunkt zwischen Latium, Toskana und Umbrien und liegt in einer Reihe von Reihenhäusern, angrenzend an andere Residenzen, jedoch mit separatem Eingang. Es ist bezugsfertig und eignet sich perfekt für diejenigen, die einen gut verwalteten und nicht übermäßig großen Raum suchen, nicht isoliert, aber in der Nähe von Dienstleistungen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Diese Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Außenbereich und 5 Stufen, führt über eine Treppe weiter und erstreckt sich dann über zwei Ebenen mit zwei Balkonen mit atemberaubendem Blick auf den atemberaubenden Bolsenasee und die umliegende Landschaft. Zugewiesener Außenparkplatz. Von der Eingangstür, wo sich ein kleiner Außenbereich befindet, führt eine einläufige Treppe zum Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Backofen, einem Flur mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man auf den ersten Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Seeblick genießen können. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der sowohl als Arbeitszimmer als auch als Wohnzimmer dienen kann und ausreichend Platz für ein Schlafsofa bietet, um zusätzliche Schlafgelegenheiten zu schaffen. Dieses Zimmer verfügt über den zweiten, größeren Balkon, der ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf den Bolsenasee bietet. Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf Valentano entfernt, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist und zahlreiche Möglichkeiten bietet, darunter malerische Weiler und einladende Restaurants. Der Bolsena-See ist nur 5 Minuten entfernt und neben dem schönen Dorf und seinen grünen Stränden ist es sehr angenehm, ein Boot zu mieten und den See zu erkunden. Auch die Meeresküste mit den herrlichen Stränden Latiums und der Toskana liegt nur 35 Minutenkönnte sich auch um eine interessante Kapitalanlage handeln, da die jetzigen Eigentümer die Wohnung bereits früher zur Vermietung genutzt haben, da sie für diesen Zweck gut geeignet ist. Eine wesentliche Stärke ist das herrliche Panorama, das es Ihnen ermöglicht, einen romantischen Aperitif zu genießen und dabei von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang atemberaubende Ausblicke zu bewundern.
Die Wohnung ist ein Teil, der über einen exklusiven Eingang verfügt, obwohl sie von anderen Wohnungen flankiert wird. Das Haus verfügt über neue doppelt verglaste Fenster und Türen. Die Zentralheizung erfolgt mit Gas und das Haus ist an die Wasserversorgung angeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhauskomplex in einer Art geschlossener Residenz. Es verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Gästeparkplatz.
Der Teil der Villa ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Arbeiten.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom schönen Dorf Valentano entfernt, das über alle Annehmlichkeiten verfügt und viele Möglichkeiten bietet, darunter malerische Dörfer und gemütliche Restaurants. Der Bolsena-See ist 5 Minuten entfernt und neben dem schönen Dorf und seinen kleinen Stränden im Grünen ist es sehr angenehm, ein Boot zu mieten und den See zu erkunden. Ebenfalls in der Nähe liegt die 35 Minuten entfernte Meeresküste mit wunderschönen Stränden in Latium und der Toskana. Es könnte sich auch um eine interessante Investition handeln, da die jetzigen Eigentümer die Wohnung in der Vergangenheit auch zur Vermietung vorgesehen haben, da sie sich für eine solche Situation eignet.
Über eine bequeme Asphaltstraße können Sie zu Fuß das Dorf Valentano mit seinen Annehmlichkeiten und Geschäften aller Art erreichen. Bolsenasee 5 Minuten, Strand Montalto di Castro, Orvieto, Montefiascone und Viterbo ca. 30 Minuten, Flughafen Rom 1 Stunde und 30 Minuten, Perugia 1 Stunde und 50 Minuten.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische und Katastersituation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.
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