Haus in Todi, Italien, 609.85 m²

Willkommen bei „Casale Pietra Antica“, einem majestätischen 590 m² großen historischen Bauernhaus, dessen ursprüngliche Mauern bis 1532 zurückreichen, als das Gebäude als Kloster diente. Die reiche Geschichte und Natursteinarchitektur wurden über Jahrhunderte nachdenklich bewahrt, wobei die jüngste Restaurierung im Jahr 2006 abgeschlossen wurde, wobei der authentische Charme von freiliegenden Steinfassaden, massive Kastanienholzbalken und handgefertigte Terrakotta-Böden aufrechterhalten wurde. Diese Eigenschaft erzählt eloquent seine bemerkenswerte Vergangenheit durch faszinierende Details: Ein gravierter Stein aus dem Jahr 1532, Einblicke in alte Wände, die durch Glas sichtbar sind, eine Glocke, die mit dem Jahr 1834 eingeschrieben ist, und eine Nische mit einem kleinen Fenster zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem angrenzenden Ankleidekabine - der für Bekundungen genutzt wurde. Direkt unterhalb des Anwesens liegen die Überreste einer alten römischen Straße, die Amerina, die heute noch zu Fuß zu Fuß zuständig ist. In einem privaten 5.000 m² großen Park befindet sich ein Olivenhain mit ungefähr 30 Bäumen, einem Gemüsegarten, lebhaften Blumenbeeten und einer schattigen Pergola. Ein großes überdachtes Portikus verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer und der Küche und schafft perfekte Räume für elegante Unterhaltungszwecke im Freien. Die Immobilie verfügt über einen maßgefertigten Mauerwerk und einen Grillbereich, der sich ideal für das Essen im Freien im Freien im Freien aus dem Freien befindet. Die doppelte Belichtung des Grundstücks maximiert das natürliche Licht im Laufe des Tages: Der Garten aus dem Osten und Südosten begrüßt die Morgensonne-perfekt zum Frühstück unter der Pergola-, während im Westen ein 5 × 10-Meter-Schwimmbad mit römischen Schritten atemberaubende, feurige Sonnenuntergänge bietet, die von einem gemütlichen Wohnbereich neben dem Haus zugänglich sind und über Französisch-Türen zugänglich sind. Wenn Sie den Haupteingang im Erdgeschoss betreten, treten Sie in ein großes Atrium ein. Links befindet sich der geräumige Wohnbereich mit einer von Kamin ausgestatteten Küche, einem Esszimmer mit direktem Zugang zum Outdoor-Portikus und einem Salon mit einem zweiten Kamin und Rest des Erdgeschosses beherbergt einen Waschraum und eine unabhängige Wohneinheit mit eigenem privatem Eingang und internem Zugang vom Atrium. Diese helle Wohnung mit großen Fenstern umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (ein einziges und ein Doppel) und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Aus dem Atrium führt ein Flur direkt zum Poolbereich auf der Westseite, wo ein Gästebad günstig gelegen ist. Dieser Flur enthält auch die Treppe, die in den Obergeschoss aufsteigt. Der erste Stock verfügt über einen vielseitigen Raum mit einem Kamin, der über eine externe unabhängige Treppe zugänglich ist. Rechts befindet sich eine gemütliche TV-Lounge mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, die jeweils en-suite-Badezimmer sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die weitläufige Master-Suite mit einem großen begehbaren Umkleidekabine und einem luxuriösen Bad mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Lager-/Waschraum und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als fünfte Schlafzimmer verwendet wird. Über dem Haupteingang führt ein Mezzanine -Raum zu einer spektakulären Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet. Mit einigen geringfügigen Anpassungen, z. B. der Ausrüstung des Raums mit einer bereits vorverdrahteten Küche, kann der gesamte erste Stock als vollständig unabhängige Wohnung fungieren.
Das Haus ist mit kommunalem Wasser und verschiedenen Regenwasserlagertanks ausgestattet. Bewässerungssystem. Erhitzen mit einem kürzlich ersetzten LPG -Kessel und ein System von Heizkörpern und Konvektoren. ADSL Internet. Satellitenfernsehen. Elektrisches System im Jahr 2020 renoviert.
Baujahr: 1532. In mehreren Phasen ab Ende der 1980er Jahre in mehreren Phasen renoviert; Jahr der letzten Renovierungitionelle Decken mit Kastanienbalken und Terrakottafliesen, handgefertigten Terrakotta -Böden, Holzfensterrahmen, externen Fensterläden, ursprüngliche interne Wände, die in ausgesetztem Stein aufbewahrt werden. Derzeit wird es von März bis September gemietet. Todi ist nur fünf Minuten entfernt. Direkt unterhalb liegt die Via Amerina, die antike römische Straße, die immer noch zu Fuß durchquert werden kann.
Die Great Estate Group führt eine gründliche technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die vom technischen Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters der einzelnen Immobilien zu erlangen. Dieser Due -Diligence -Bericht kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei Einzelpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).