Haus in Todi, Italien, 609.85 m²

Willkommen bei Casale Pietra Antica, einem 590 m² großen Bauernhaus, dessen früheste Mauern bis 1532 zurückreichen, als sie als Kloster diente. Im Laufe der Jahrhunderte wurden Schichten der Geschichte kunstvoll in den Stoff des Gebäudes eingebunden, und die jüngste Restaurierung im Jahr 2006 hat den Reiz der freiliegenden Steinfassaden, die massiven Kastanienstrahlen und die handgefertigten Terrakotta -Böden intakt bewahrt. Dieses Anwesen scheint entschlossen zu sein, seine bemerkenswerte Vergangenheit zu erzählen: Eine Inschrift in Stein mit dem Datum 1532 bleibt deutlich sichtbar; Ein Abschnitt der alten Wand kann unter einer Glasscheibe bewundert werden; Eine glockengravierte „1834“ hängt immer noch an Ort und Stelle; und eine malerische Nische mit einem kleinen Fenster, das für Geständnisse verwendet wird - verbindet das Hauptschlafzimmer in seine angrenzende Umkleidekabine. Direkt unterhalb des Geländes liegen die Überreste der alten römischen Straße, der Amerina, die immer noch zu Fuß begehbar sind. Der private 5.000 m² große Park umfasst einen Olivenhain mit etwa dreißig Bäumen, einen Gemüsegarten, farbenfrohe Blumenbeete und eine Pergola sowie ein geräumiges Portikus, das sich sowohl zum Esszimmer als auch zum Speisesaal und der Küche öffnet. Ein Mauerwerk und ein eingebautes Grill vervollständigen die Kulisse für gesellige Abendessen im Freien. Dank seines doppelten Aspekts begrüßt der Garten die ersten Morgenstrahlen aus Ost und Südosten - ideal zum Frühstück unter der Pergola - im Westen, während der 5 × 10 -m -Pool mit römischen Schritten leuchtende Sonnenuntergänge bietet, die am besten aus dem Wohnbereich direkt hinter dem französischen Fenster genossen werden. Im Erdgeschoss führt ein großes Atrium zu einem großzügigen lebenden Flügel: einer Küche mit Kamin, einem Esszimmer, das sich auf dem Portikus öffnet und eine Lounge mit eigenem Kamin und Steinsitzen. Der Rest dieses Levels beherbergt einen Waschraum und eine in sich geschlossene Wohnung, die sowohl außerhalb als auch über das Atrium zugänglich ist. Diese helle Suite umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (ein einziges, ein Doppel) und ein Badezimmer mit dem Atrium aus bietet ein Flur einen direkten Zugang zum Poolbereich und zu einem Gast -WC, bevor er zur Treppe zum ersten Stock führt. Hier finden Sie einen Raum mit Kamin - auch über eine externe Treppe erreichbar - mit einer gemütlichen Fernsehereck, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Gegenüber der Landung liegt die riesige Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Bad mit Bad und Dusche. Der Rest des Obergeschosses bietet ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Bad, ein Lager-/Waschraum und eine zusätzliche Kammer, die derzeit als fünfte Schlafzimmer verwendet wird. Über dem Eingang sitzt ein Zwischengeschoss, das auf eine spektakuläre Dachterrasse führt. Dieser gesamte Stockwerk kann leicht als unabhängige Wohnung fungieren, da eine Küche bereits vorinstalliert wurde.
Das Haus ist mit kommunalem Wasser und verschiedenen Regenwasser-Lagertanks ausgestattet. Bewässerungssystem. Erhitzen mit einem kürzlich ersetzten LPG -Kessel und ein System von Heizkörpern und Konvektoren. ADSL Internet. Satellitenfernsehen. Elektrisches System im Jahr 2020 renoviert. Jahr der jüngsten Renovierung: 2006. Traditionelle Decken mit Kastanienbalken und Terrakottafliesen, handgefertigten Terrakotta -Böden, Holzfensterrahmen, externe Fensterläden, ursprüngliche innere Wände, die in ausgesetztem Stein aufbewahrt werden. Derzeit wird es von März bis September gemietet. Todi ist nur fünf Minutenkt unterhalb liegt die Via Amerina, die antike römische Straße, die immer noch zu Fuß durchquert wird. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters der einzelnen Immobilien zu erlangen. Dieser Due -Diligence -Bericht kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie beantragt werden.
Die Immobilie ist bei Einzelpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den günstigen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).