Haus Castel Focognano, Italien, 360 m²

Dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in den friedlichen Hügeln der wunderschönen Region Casentino und befindet sich in der Nähe des Dorfes Castel-Focognano. Das Grundstück besteht aus einem Haupthaus von ungefähr 300 m², einem 50 m² großen Anhang, der in ein Spa umgewandelt wurde, und einem 50 m² großen Nebengebäude. Die Villa ist über zwei Ebenen arrangiert und bietet gut gepflegte, komfortable Innenräume mit hochwertigen Stücken, die im Verkauf enthalten sind. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem originalen antiken Kamin und verleiht dem Raum einen authentischen Charme. Angrenzend befindet sich eine geräumige Panorama-Terrasse mit abnehmbaren Glasscheiben und von einem Pelletofen erhitzt, wodurch es das ganze Jahr über nutzbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Grillbereich im Freien - ideal für die Organisation von Mittagessen und Abendessen im Freien im Freien. Das Fertigstellen dieses Stockwerks befinden sich zwei Doppelzimmer mit jeweils ein Badezimmer und ein Gästebad im Flur. Die untere Ebene, die derzeit nicht intern angeschlossen ist, verfügt über vier elegante Unterkünfte: zwei Doppelzimmer mit EN-Suite-Badezimmern und zwei unabhängige Suiten mit jeweils ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und separate Eingänge. Der 50 m² große Anhang wurde in einen Spa -Bereich umgewandelt, der mit einem Whirlpool, einer sensorischen Dusche, einem Hammam mit Chromotherapie und Technogym -Fitness -Geräten ausgestattet ist. Draußen umgibt ein wunderschön angelegter Garten das Grundstück. Ein großer privater Schwimmbad (10 x 5 Meter), der 2012 erbaut wurde, sorgt für die gesamte Privatsphäre und Momente der echten Entspannung. Das umliegende Land, das ungefähr 3 Hektar misst, garantiert die maximale Abgeschiedenheit.
Die Eigenschaft ist vollständig gewartet. Die Heizung wird durch ein GPL -System angetrieben, und ein Solarthermisystem versorgt heißes Wasser. Wasser stammt aus einem privaten Brunnen (ca. 85–90 Meter tief) und einer natürlichenere Merkmale sind ein Alarmsystem, ein elektrisches Tor und eine Internetverbindung.
Die Innenräume spiegeln den authentischen rustikalen toskanischen Stil mit Steinmauern, exponierten Holzbalken und Terrakottafliesen, Cotto-Böden und doppelglasierten Fenstern wider. Die jüngsten Renovierungsarbeiten wurden in den 2000er Jahren abgeschlossen.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sein Layout und Design sind ideal für die Aufnahme in den Mietmarkt und bieten eine lukrative Investitionsoption. Alternativ kann es als luxuriöses Ferienhaus erworben werden, perfekt für private Momente mit Freunden und Familie.
Das Anwesen befindet sich in den malerischen Casentino -Hügeln, nur wenige Minuten von Castel -Managnano und Rassina (10 Minuten) entfernt. Weitere Ziele in der Nähe sind Subbiano (25 Minuten) und Arezzo (40 Minuten). Die nächsten Flughäfen befinden sich in Perugia und Florenz, sowohl etwa 1 Stunde als auch 45 Minuten mit dem Auto.
Die Great Estate Group auf jedem von Immobilien erworbenen Immobilie führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence aus, die es uns ermöglicht, die städtische und katastastelle Situation jeder Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.