Haus in Foiano della Chiana, Italien, 325.2 m²

Diese raffinierte Eigenschaft wird vor der bezaubernden Kulisse des Val di Chiana angesetzt und bietet eine perfekte Mischung aus rustikaler Eleganz und modernen Komfort. Das im Jahr 2006 erbaute und akribisch restaurierte Bauernhaus erstreckt sich über etwa 201 m² über zwei Ebenen, wobei der Haupteingang bequem im Erdgeschoss liegt. Das nachdenkliche Layout erzeugt helle, fließende Innenräume, in denen hochwertige Oberflächen eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und zeitgenössischem Stil haben. Exponierte Holzbalken, Steinmauern und Terrakottaboden verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle in ein entzückendes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, einem Gästebad und einem Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Obergeschoss führt eine elegante Travertin -Treppe zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Untersuchungsbereich und einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Whirlpool -Wanne, ideal für Momente der Entspannung. Der Keller (ca. 171 m²) ist sowohl intern als auch äußerlich zugänglich und umfasst eine rustikale Küche mit Kamin, ein Badezimmer, eine Garage, einen Weinkeller und einen technischen Raum für den Pool. Nur ein paar Schritte von der Hauptresidenz entfernt stehen ein abgelöster Gästehaus von etwa 63 m², komplett mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Gäste oder als Ferienvermietung. Der landschaftliche Garten, vollständig eingezäunt und wunderschön gepflegt, misst ungefähr 2.000 m² und bietet eine Atmosphäre des Friedens und der Privatsphäre. Ein herrlicher Salzwasser -Infinity -Pool (4,5 m x 11 m) sitzt im Herzen des Außenraums sowie einen kleinen Gemüsegarten für diejenigen, die Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Diese Eigenschaft stellt eine anspruchsvolle und funktionale Lösung dar, die sich ideal für jeden, der einen prestigeträchtigen Rückzug sucht, in die Natur eintaucht, und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens und die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft genießt.
Das Bauernhaus ist mit einem 7 -kW -Photovoltaik -System ausgestattet, das mit einer 6 -kW -Speicherbatterie gepaart ist, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Grundstück verfügt außerdem über ein belüftetes Dach und ein modernes Heiz- und Kühlsystem unter dem Boden, das das ganzjährige Komfort bietet. Inländische Warmwasser- und Kochgeräte werden durch eine Verbindung zum LPG -Netzwerk betrieben. Die Immobilie ist nicht nur mit der öffentlichen Wasserversorgung verbunden, sondern profitiert auch von einem privaten, gut mit dem Bewässerungssystem verbundenen privaten, einer idealen Lösung für eine nachhaltige Wartung von Garten.
Die laufende sorgfältige Wartung, sowohl innen als auch außen, stellt sicher, dass die Eigenschaft in einem tadellosen Zustand dargestellt wird. Die Oberflächen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt, und trotz der jüngsten Renovierung hat "Casale Renaia" den authentischen Charme und die unverwechselbaren Merkmale eines traditionellen toskanischen Bauernhauss erhalten. Das Gästehaus ist eine ideale Lösung für die Ausrichtung von Reisenden, Freunden oder Familie, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten. Die Aussicht erstreckt sich über sanfte Hügel und kultivierte Felder und bietet ein breites, sonnenverwöhntes Panorama, perfekt für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, ohne die Bequemlichkeit der nahegelegenen Annehmlichkeiten aufzugeben. Der nächstgelegene Autobahnausgang liegt nur 7 km entfernt, während der Flughafen Perugia ungefähr 70 km vom Grundstück entfernt liegt.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katastater der einzelnen Immobilie gründlich zue Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.