Haus Barberino Tavarnelle, Italien, 156.25 m²

Villa Anitra befindet sich in den bezaubernden Hügeln von Chianti und wird 2022 wunderschön restauriert und präsentiert sich als Oase von Luxus und Ruhe. Das Grundstück deckt eine Gewerbefläche von ungefähr 156 Quadratmetern ab, verteilt sich auf zwei Ebenen und übersieht mehr als 3 Hektar privates Land, das Olivenhainen und einen gepflegten Garten umfasst - und eine perfekte Mischung aus Natur und Design. Das Äußere erfasst sofort die Aufmerksamkeit mit seinem natürlichen Schwimmbad, der harmonisch in die Landschaft integriert und von einem Entspannungsbereich mit Regenschirmen und Liegestern umgeben ist und die Gäste zu Momenten des reinen Wohlbefindens einladen. Das umliegende Land sorgt für Privatsphäre und Frieden, während der Panoramablick über die grünen Chianti -Täler einen ständigen Hintergrund von Gelassenheit und Schönheit bietet. Innerhalb des Gartens gibt es auch einen Grillbereich mit einem Grill und einem traditionellen Pizzaofen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine teilweise asphaltierte Straße, die bequem zum Haupteingang führt. Das Haus ist über zwei gut organisierte Böden verteilt: Im Erdgeschoss liegt das Herz des Hauses, ein raffinierter und einladender Wohnbereich mit dunklem Parkettboden und exponierten Strahldecken, die toskanische Tradition erinnern. In der Mitte steht ein Ziegel- und Steinkamin, perfekt für kühlere Abende. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich im Freien durch französische Türen, die das natürliche Licht verbessern und mit dem Garten nahtlose Kontinuität bieten. Die moderne und funktionale Küche ist mit aktuellen Geräten und High-End-Oberflächen ausgestattet, ideal für diejenigen, die gesellige Versammlungen und traditionelle toskanische Küche lieben. Eine innere Treppe führt zum ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer warten. Diese Räume zeichnen sich durch freiliegende Steinmauern, Klimaanlage und eigene Badezimmer mit Designer -Jacuzzis und eleganten Oberflächen Ergebnis ist eine Atmosphäre des exklusiven Komforts, ideal für einen persönlichen Raum, der sich dem Wohlbefinden und der Entspannung widmet. Das Hauptschlafzimmer genießt ein hervorragendes natürliches Licht und einen faszinierenden Blick über die umliegenden Hügel. Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die Eleganz und den Frieden der toskanischen Landschaft erleben möchten - ohne den modernen Komfort. Jeder Raum wurde sorgfältig entwickelt, um eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit zu gewährleisten.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, mit allen wesentlichen Versorgungsunternehmen ausgestattet und ordnungsgemäß mit allen Diensten verbunden. Alle Systeme entsprechen den Vorschriften und in perfekter Reihenfolge. Die Immobilie profitiert von einem fortschrittlichen Heizsystem sowie kürzlich aktualisierte elektrische und Sanitärinstallationen mit modernsten Materialien. Als Energiebewertung A ++ klassifiziert, garantiert es eine außergewöhnliche Effizienz und Nachhaltigkeit, die von 20 kW Photovoltaik -Panels unterstützt wird. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde von Eigentümern, die sehr aufmerksam sind, sorgfältig gepflegt. Nach externem Grundstück verfügt das Grundstück über verputzte Fassaden in Kombination mit Steinelementen. Im Hauptbauernhaus finden Sie Holzdecken und Bodenbeläge. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, was zu hellen und einladenden Innenräumen führt. Idealerweise gelegen, um die schönsten Gebiete und Städte zu erkunden, die reich an Kunst und Geschichte in der Toskana sind.
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in der renommierten Chianti -Region in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, Provinzernung von Flughäfen: Florenz 45 km, Pisa 80 km, Bologna 130 km.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine gründliche technische Due Diligence durch den ernannten Experten des Verkäufers durch und ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters jedes Vermögenswerts zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie steht im Namen einer natürlichen Person und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten für private Verkäufe).