Haus in Citta della Pieve, Italien, 420.5 m²

Das Grundstück ist ein wunderschön restauriertes ländliches Bauernhaus in den bezaubernden Umbrienhügeln in der Gemeinde Città Della Pieve in der Provinz Perugia. Dieses Anwesen wurde um 1800 gebaut und renoviert 1995 und fällt auf seinen hohen Grad an Privatsphäre und expansiven Außenbereichen auf, die auf ca. 3,2 Hektar Land mit Weinbergen (1000 m²) und Ackerfeldern (26.000 m²) eingestellt sind. Die Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und bietet eine unmittelbare Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen und einem nahe gelegenen See, was die perfekte Balance zwischen friedlicher Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit entspricht. Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen, gut gepflegten grünen Äußeren, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, einschließlich des Potenzials, einen privaten Schwimmbad hinzuzufügen, wodurch die Attraktivität der Immobilie weiter verbessert wird. Das Anwesen umfasst ein Hauptbauernhaus von etwa 275 m², das eine 45 m² unabhängige Wohnung und elegante Loggien umfasst. Innerhalb des Geländes befinden sich zwei Nebengebäude: eine 65 m² große Struktur, die derzeit als Lagerung verwendet wird, und ein 40 m² großes Holzgebäude, das als Holzschild dient. Der Garten umhüllt das gesamte Grundstück und profitiert von einer hervorragenden Exposition im Südosten/Südwesten, die das Bauernhaus mit natürlichen Licht überflutet und eine hervorragende Belüftung gewährleistet. Das Gebäude zeigt stolz einen historischen Charakter durch architektonische Merkmale wie exponierte Holzstrahldecken und Grand Stone -Kamine, ergänzt durch hochwertige Innenausstattung, obwohl einige Badezimmer und die Küche Möglichkeiten zur Modernisierung bieten. Im Erdgeschoss des Hauptbauernhauses finden Sie eine große Küche mit einem traditionellen Holzofen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem kleinen Studium mit einem angrenzenden Bad, das im Erdgeschoss serviert. Eine Treppe führt zu den Schlafräumen, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Kellerebene befindet sich die Garage und einen Keller, ideal für die Lagerung und einer Seite des Bauernhauses befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Innenräume sind nachdenklich angeordnet, um sowohl Funktionalität als auch Fluss zu priorisieren, wobei die Vorhandensein von Loggien die Verbindung zur atemberaubenden umgebenden Landschaft verbessert. Während die Systeme des Gebäudes derzeit etwas veraltet sind, bleiben sie zuverlässig und bieten Möglichkeiten für Energieeffizienz -Upgrades.
Das Anwesen ist mit allen Hauptversorgungsunternehmen ausgestattet und verfügt außerdem über eine natürliche Wasserfeder.
Das Anwesen ist mit traditionellen lokalen Materialien mit Holzbalken, Terrakotta-Fliesen und Ziegelböden fertiggestellt. Die Nähe zu den künstlerischen und natürlichen Schätzen von Umbrien, einschließlich historischer Dörfer und Seebereiche, macht dieses Bauernhaus zu einer idealen Wahl für diejenigen, die leben oder in eine prestigeträchtige Umgebung von Potenzial leben oder investieren möchten. Der Zugang erfolgt über eine gut gepflegte, ca. 300-Meter-Schotterstraße. Wesentliche Dienstleistungen befinden sich etwa 1 km entfernt, während der Lake Trasimeno ein bequemer 10-minütiger Antrieb ist. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person