Haus in Citta della Pieve, Italien, 384.8 m²

Das Bauernhaus verfügt über eine Gesamtfläche von 342 qm. Es ist auf 2 Ebenen angeordnet und besteht aus 4 Apartments mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 4 Bädern. Einheit 1: Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer; Einheit 2: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer; Einheit 3: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; Einheit 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Das Anwesen umfasst ein 57 qm großes Grundstück. Geräteschuppen, 25 qm groß. Lagerhaus und Keller mit Höhle. Das Anwesen wird mit 1,5 Hektar Privatgrundstück angeboten, auf dem sich der wunderschöne Panoramagarten des Bauernhauses befindet. Option zum Kauf eines Grundstücks von 6.200 qm. angrenzendes Grundstück inklusive einer kleinen Kirche, einem weiteren zu renovierenden Gebäude und einem Pool von 19 x 7 Metern (+ 220.000 €). Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches benachbartes landwirtschaftliches Land bis zu einer Größe von maximal 50 Hektar zu erwerben.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Das Bauernhaus verfügt über ein Wasserversorgungssystem, das von einem privaten Brunnen gespeist wird, und einen 10.000-Liter-Speichertank. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Vorhandenes Telefonnetz und Internetanschluss.
Das Bauernhaus bewahrt den Charme der traditionellen umbrischen Architektur mit Merkmalen wie Steinmauern, freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 renoviert, um es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen, wobei viele ursprüngliche Elemente erhalten blieben, die ihm eine rustikale und einladende Atmosphäre verleihen.
Dieses Bauernhaus könnte ein Erst- oder Zweitwohnsitz werden, da es die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung zu leben, eingebettet in die Schönheit der umbrischen Landschaft, aber mit modernem Komfort. Es stellt daher die ideale Immobilie für diejenigen dar, die eine prächtige Residenz auf dem Land haben möchten, ausgestattet mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne isoliert zu sein.
Das Bauernhaus liegt in ruhiger Panoramalage, umgeben von grünen Hügeln und eindrucksvollen umbrischen Landschaften. Die Nähe zu Città della Pieve bietet Komfort und Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Stille der Landschaft genießen können. Die Mautstelle der Autobahn A1 – Ausfahrt Fabro (TR) – liegt etwa 8 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Ciampino (160 km), Florenz (155 km).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).