Haus in Montespertoli, Italien, 651.05 m²

"Le Spugne" ist ein prestigeträchtiges Bauernhaus, das in den sanften Hügeln von Montespertoli in der Provinz Florenz eingebettet ist. Diese Eigenschaft bietet ein immersives toskanisches Landerlebnis und verbindet die größte Privatsphäre mit atemberaubendem Panoramablick. Das Anwesen erbaut im frühen 20. Jahrhundert und besteht aus dem Hauptbauernhaus, ungefähr 470 m², und einem charmanten Anhang (einer ehemaligen Scheune) von etwa 132 m². Beide Gebäude wurden im Laufe der Jahre akribisch restauriert, was den authentischen Reiz der traditionellen toskanischen ländlichen Architektur mit originellen Merkmalen wie exponierten Steinmauern, traditionellen Terrakotta -Fliesendächern, Terrakotta -Böden, Cotto -Fliesen und Holzbalken bewahrt. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu großzügigen und gut arrangierten Wohnräumen: eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Studio, das derzeit für Keramikhandwerkskunst verwendet wird, ein geräumiger Raum, der durch eine atemberaubende Gewölbedecke, einen Wäschereiraum und einen Versorger/Einsatzraum verbessert wird. Eine elegante innere Treppe führt in den ersten Stock, in dem fünf Schlafzimmer mit jeweils ein eigenem Bad, ein zusätzliches Gästebad und Zugang zum Dachboden sind. Der Anhang, ebenfalls mit einem unabhängigen Eingang und sich über zwei Stockwerke ausbreitet, umfasst im Erdgeschoss eine vollständige Küche und einen Wohnbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen fügt eine überdachte Veranda Charme hinzu und bietet die perfekte Kulisse für Versammlungen im Freien. Darüber hinaus verfügt die Eigenschaft über eine abgelöste Garage von ungefähr 160 m², die derzeit teilweise als Fotostudio verwendet wird und Flexibilität für unterschiedliche Verwendungszwecke bietet. Der umliegende natürliche Kontext wird durch eine private Handlung von etwa 5.000 m² angereichert, die einen gut gepflegten Olivenhain mit rund 60 Bäumen, einem geräumigen Garten und einem oberirdischen Schwimmbad mit Blick auf die sanften Hügel-ideal für Entspannung und Unterhaltung im Zugang zum Anwesen erfolgt über eine kurze unbefestigte Straße von weniger als einem Kilometer, um die Ruhe zu gewährleisten und gleichzeitig die bequeme Konnektivität aufrechtzuerhalten. Der exklusive Standort bietet bezaubernde Ansichten und strategische Nähe zu den renommierten kulturellen und touristischen Strecken der Toskana, einschließlich mittelalterlicher Dörfer der Region und der Stadt Florenz, die innerhalb von Minuten leicht erreichbar ist. Mit fünf Schlafzimmern mit jeweils en-suite Einrichtungen und einem vollständig autonomen Anhang eignet sich diese Immobilie nicht nur als luxuriöser Privatresidenz, sondern auch für die Entwicklung eines High-End-Gastfreundschaftsunternehmens, wie z. Die Immobilie verfügt über eine Zisterne für die Regenwassersammlung und einen 150 Meter tiefen Brunnen, der derzeit inaktiv ist. Das Abwassersystem besteht aus zwei IMHOFF -Tanks. Die Heizung für die Gebäude wird von LPG geliefert. Das Hauptbauernhaus ist auch mit einem Hydropelletofen und einem Solarpanel ausgestattet, das für die Herstellung von häuslichem heißem Wasser verwendet wird.
Das Anwesen ist in gutem Zustand und bereit für die sofortige Belegung. Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre mit akribischer Aufmerksamkeit für Qualität und einem tiefen Respekt für den ursprünglichen Stil durchgeführt. Zu den Oberflächen zählen Terrakottafliesen, Holzbalken, handgefertigte Ziegel und freiliegende Steinmauern, die perfekt mit der traditionellen toskanischen Architektur harmonieren.
Die innere Layout des Bauernhauss, die jeweils fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad mit eigenem Badezimmer enthält, und ein unabhängiges Gäste bietet ein ideales Fundament, das sich mit dem Aufstieg in das Geschäft mit einem Hospitity -Gebäude befindet. Die Immobilie verfügt über Räume, die bereits Gäste in vollem Umfang in Komfort und Privatsphäre begrüßen konnten.
"Le Spugne" befindet sich in der Gemeinde Montespertoli (FI), ungefähr 30 km von Florenz nächstgelegene Flughafen ist Florence "Amerigo Vespucci", etwa 35 km entfernt, während der Zugang zur Autobahn nur 25 km vom Grundstück entfernt ist.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische Planung und den Katastastalstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person