Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 168.85 m²

Casale Paiccia bietet einen großzügigen Brutto -Wohnbereich von 158 m², der sich elegant über zwei Ebenen ausbreitet. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin und einer gut ausgestatteten Küchenzeile begrüßt, begleitet von einem 6 m² großen Versorgungsraum, einem komfortablen Schlafzimmer und einem bequemen Bad. Eine herrliche Eisentreppe führt vom Wohnbereich zum Obergeschoss, wo ein heller Flur zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils ein eigenem Bad mit eigenem Engüter sowie einen praktischen Aufbewahrungsschrank verbindet. Das Grundstück wird von einem privaten 3,5 Hektar großen Anwesen umarmt, das die Haupteingangsauffahrt, reichlich externe Parkplätze und ungefähr 3.500 m² gepflegtes Garten umfasst, der mit einer charmanten 37 m² großen Holzpergola geschmückt ist. Darüber hinaus widmet sich etwa 1 Hektar einem Olivenhain mit zahlreichen Olivenbäumen, die durch ein kleines Waldgebiet und ein Ackerland ergänzt werden.
Die Eigenschaft ist voll funktionsfähig, mit allen Hauptversorger ausgestattet und ordnungsgemäß mit allen Diensten verbunden. Die Systeme entsprechen den aktuellen Vorschriften und sind in perfekter Ordnung. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gesichert, während das Heizsystem unabhängig ist und von einem hochmodernen Pelletkessel angetrieben wird. Darüber hinaus verfügt die Residenz mit Sonnenkollektoren für die Inlandswasserproduktion und thermische Isolierung, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Nach externem Grundstück verfügt das Grundstück mit thermischen Isolierungen ausgestattet Fassaden. Im Inneren zeichnet sich das Bauernhaus durch seine charakteristischen Holzdecken und die exponierte Terrakotta im Wohnbereich mit verstärkten Betondecken im ersten Stock aus. Der Bodenbelag besteht aus handgefertigten Terrakottafliesen, während die Holzfensterrahmen mit doppelglasierten Fenstern ausgestattet Grundstück verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die ein außergewöhnliches natürliches Licht in den Innenräumen ermöglicht. Idealerweise, um die schönsten Gebiete der Toskana zu erkunden, nur wenige Kilometer vom Zentrum von San Casciano Dei Bagni und dem renommierten Terme Fonteverde. Der Garten der Immobilie bietet eine ruhige Umgebung für unvergessliche Momente, sei es in friedlicher Einsamkeit oder in Begleitung der Angehörigen. Das Hotel liegt in der Gemeinde San Casciano Dei Bagni, nur 7 km entfernt und nur 13 km vom atemberaubenden Rocca di Radicofani entfernt. Trotz seiner abgelegenen Position genießt das Anwesen eine hervorragende Konnektivität, die ungefähr 25 km von den Highway-Ausgängen der Fabro- und Chius-Chianciano-Terme entfernt liegt und sowohl die Privatsphäre als auch die Zugänglichkeit gewährleistet.
Die Great Estate Group führt eine gründliche technische Due Diligence auf jeder von dem vom Verkäufer ernannten Techniker erworbenen Immobilie durch. Dieser Prozess liefert ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters der einzelnen Immobilien. Kunden können diese Due Diligence nach echtem Interesse an der Immobilie beantragen.
Die Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (bitte beziehen Sie sich auf Kaufkosten für private Verkäufe).