Haus Civitella in Val di Chiana, Italien, 428 m²

In der Gemeinde Civitella in Val di Chiana befindet sich dieses großartige Bauernhaus in der grünen Umarmung der toskanischen Hügel und stellt die perfekte Begegnung zwischen rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort dar. Ein gemütlicher Rückzug, in dem Natur, Privatsphäre und Authentizität in einem harmonischen Gleichgewicht zusammenkommen. Das Bauernhaus wird auf zwei Ebenen angeordnet und eröffnet mit einer großen Eingangshalle, die zum hellen Wohnzimmer führt, das gesellige Herz des Hauses, in dem jedes Detail eine Geschichte von Wärme und Gastfreundschaft erzählt, die mit einem fabelhaften Kamin enthält, der zweifellos das Zentrum sozialer Aktivitäten für die Familie und Ihre Gäste sein wird. Der Speisesaal mit Blick auf den Garten befindet sich neben einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche, die für gesellige Momente mit Familie oder Freunden begrüßt wird. Das Ausfüllen des Erdgeschosses ist ein vielseitiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Service -Badezimmer. Im Obergeschoss führt die intime Wärme eines Wohnzimmers den Schlafbereich vor: drei Schlafzimmer mit jeweils eine eigene Identität. Zwei davon haben ein En-Suite-Badezimmer und einer hat auch einen zusätzlichen Kleiderschrankraum (oder ein Kinderzimmer), während das dritte ein Badezimmer auf dem gleichen Niveau wie die Treppe hat. Alle Zimmer sind so konzipiert, dass sie für jedes Familienmitglied oder Gast maximal Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Draußen wird der gepflegte Garten durch einen 10x5-Meter-Schwimmbad verbessert, ein idealer Zufluchtsort für das Entspannen und genießt den Blick auf die umliegenden Rolling Hills. In einer Ecke des Gartens gibt es eine Terrasse, die sich im Freien im Freien oder zum Aperitif in völliger Ruhe eignet und einen bezaubernden Blick über das Tal und das Dorf Civitella in Val Di Chiana auf dem Hügel vor dem Hügel thront. Dies wird durch einen Anhang abgeschlossen, der als Garage und technischer Raum verwendet wird, funktional und gut in den ländlichen Kontext integriert. Die Eigenschaft deckt fast 35 Hektar ab, von denen ungefähr 2 Hektar eingezäunt verbleibende Land ist größtenteils bewaldet und garantiert absolute Frieden und Privatsphäre sowie einen Olivenhain mit mehr als 100 Olivenbäumen, was eine Kombination aus landwirtschaftlicher Tradition und die Authentizität der umgebenden Landschaft darstellt. Schlafzimmer. Die Wasserversorgung wird durch eine Eigenschaftsbrunnen garantiert, die auch an ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten angeschlossen ist, was die Wartung des Grüns auch in den heißesten Monaten gewährleistet. Die Internetverbindung über Radio oder Satellit ist verfügbar.
Eine geschickte Renovierung hat Innenräume geschaffen, die entspannend und angenehm für das Auge sind: charmante Innenbögen, Terrakottaböden und exponierte Holzbalken dominieren die Szene. Die Fensterrahmen wurden alle aus Holz mit doppelter Verglasung gemacht. Draußen sind der Garten- und Poolbereich gut gepflegt und reich an Zierpflanzen und Hecken.
Dies ist mehr als ein Haus: Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die ihr Tempo verlangsamen, in Harmonie mit der Natur leben und den Charme der toskanischen Landschaft jeden Tag genießen möchten. Es ist ideal für eine große Gruppe von Familienmitgliedern und/oder Freunden und für die Verwendung als Unterkunftseinrichtung (wie es heute bereits heute der Fall ist) dank seiner hervorragenden Straßenverbindungen perfekt. Civitella in Val Di Chiana (ein historisches Dorf) ist nur einen Steinwurf entfernt. Monte San Savino, Lucignano, Foiano Della Chiana und sein historischer Karneval sind weniger als 20 km entfernt. Cortona und Castiglion Fiorentino sind weniger als eine halbe Stunde können die Hauptstädte der Kunst in Mittelitalien wie Arezzo erreichen, die weniger als 20 km entfernt sind, und dank des günstigen Zugangs zur A1 -Autobahn (Monte San Savino oder Arezzo Ausfahrt) und der nahe gelegenen Dual -Fahrbahn, Siena und Perugia sind etwa eine Stunde entfernt, während Florenz weniger als eine Stunde und Rome fast 2 Stunden ist.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine gründliche technische Due Diligence durch, damit wir ein detailliertes Verständnis für die Stadtplanung und den Katastrostralstatus jedes Vermögenswerts erlangen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.