Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
Zum Verkauf in Arcidosso wird dieses charmante 188 m² große Landhaus in zwei Etagen ausgelegt und im authentischen toskanischen rustikalen Stil eingebaut. Das ursprüngliche Gebäude war eine Ruine und wurde komplett abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei die Arbeiten im Jahr 2018 abgeschlossen waren.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang im Freien über eine kleine Loggia - perfekt für das Essen im Freien und entspannend in der Natur.
Eine innere Treppe führt zum Obergeschoss, wo ein Flur mit zwei Schlafzimmern verbunden ist, sowohl mit privaten Terrassen als auch zwei Badezimmern.
Das Haus befindet sich innerhalb von ungefähr 3 Hektar von Waldland und befindet sich in einer wirklich einzigartigen und friedlichen Lage.
Draußen finden Sie einen schönen 6x12-Meter-Swimmingpool, einen Grillbereich und einen malerischen 1-Kilometer-Wanderweg, der sich durch den umliegenden Wald windet-was dieses Anwesen zu einem wahren Hafen von Frieden und natürlicher Schönheit macht.
Die Eigenschaft ist voll ausgestattet mitung ist autonom und von LPG angetrieben, und es gibt auch einen Kamin.
Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, das durch einen 45.000-Liter-unterirdischen Lagertank unter dem Pool und einen Brunnen mit Pumpen ergänzt wird.
Obwohl ein Photovoltaiksystem noch nicht installiert wurde, ist die Eigenschaft bereits für ihre Installation vorkonfiguriert.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde in vollständiger Einhaltung der aktuellen seismischen Sicherheitsvorschriften von Grund auf neu aufgebaut.
Die 64 cm dicken Wände sorgen für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung mit freiliegenden Steinoberflächen, die die traditionelle Ästhetik verbessern.
Die Innenräume spiegeln den klassischen toskanischen Stil wider und bieten feine Implometa -Terrakotta -Bodenbeläge, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleiht.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder ein Urlaubsretreat, das bequem große Familien oder Gruppen von Freunden entspricht.
Dank seiner Funktionen und seiner Lage ist es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kurzfristige Touristenvermietungen.
Das Anwesen befindet sich in einem friedlichen Gebirgsgebiet, umgeben von der Natur, mit einem kleinen Dorf nur 3 km entfernt (etwa 9 Minuten).
Andere nahe gelegene Städte sind leicht zugänglich: Arcidosso ist 10 km entfernt (18 Minuten), Castel del Klavier 13 km (22 Minuten), Abbadia San Salvatore 33 km (50 Minuten) und Grosseto 55 km (55 Minuten).
Die nächsten Flughäfen sind: Flughafen Florence (160 km, 2 Stunden 10 min), Flughafen PISA (202 km, 2 Stunden 15 Minuten) und Flughafen Rom (225 km, 2 Stunden 40 min).
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, mit der wir ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und der Katastrostrumsituation jedes Grundstücks haben können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
